Lage: Metten ist ein Markt etwa fünf Kilometer westlich von Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt an der Donau. Metten liegt in der Planungsregion Donau-Wald am linken Donauufer, wo die Ausläufer des Bayerischen Waldes in die Donauebene übergehen. Nachbargemeinden sind Offenberg, Bernried, Grafling, Deggendorf und jenseits der Donau Stephansposching.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erhalten Sie im Ort. Schulen sowie Kitas sind ebenfalls in Metten.
Ausstattung: - zwei Wohneinheiten möglich
- im Dachgeschoss, zwei ausgebaute Zimmer
(nicht in der Wohnfläche enthalten)
- neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss
(kann zusätzlich erworben werden)
- Balkon und Terrasse
- Keller mit Zugang zum Garten
- zwei Badezimmer
- Doppelcarport
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 318,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Das Grundstück hat im Grundbuch auf der Nordseite eine Abstandsflächenübernahme vom Nachbarn bzgl. eines Balkons eingetragen.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
