Baulücke für Ihr großes Mehrfamilienhaus - zwischen Hennesee und Fußgängerzone!

193.500€

Festpreis

17.05.2022

59872 Meschede (Kreis- und Hochschulstadt)

Lage: Das gepflegte Wohngebiet ist durch seinen Ausblick und die ruhige, zentrale Lage ein guter Ort für Ihre Immobilieninvestition. In unmittelbarer Nähe gelegen sind die Kreisverwaltung, die Kreispolizeibehörde sowie das Amtsgericht. Direkt hinter dem kleinen Hennepark befindet sich dann das Mescheder Krankenhaus. Eingebettet in das Wohngebiet "Langeloh" blicken Ihre Mieter über die Stadt. Der Hennesee ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Fußgängerzone in der Gegenrichtung ebenso.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die A46 in 5 Minuten.
Objekt: Im ruhigen, nach Osten ausgerichteten Wohngebiet "Langeloh" befindet sich diese Baulücke. Das Grundstück in Hanglage präsentiert sich aktuell mit altem Baumbestand und wartet auf Ihr Bauprojekt. Der Blick über die Stadt lohnt sich!

Im allgemeinen Wohngebiet gelegen, bauen Sie hier Ihr Mehrfamilienhaus mit einer max. Traufhöhe bergseits von 3,50 m (mindestens 2,50 m) und einem Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 27 und 38 Grad. Der Bebauungsplan gibt darüber hinaus nur das Baufenster (GRZ = 0,4) vor. Bei guter Ausnutzung errichten Sie hier lt. unserem Entwurfsbeispiel so bis zu 1.180 m² Wohnfläche! Alle Wohnungen werden hier mit dem Talblick über Meschede aufwarten - zudem führen angrenzende Feldwege direkt in die Natur.

Die Lage des Grundstücks "zwischen Hennesee und Fußgängerzone" macht es Ihnen nach Fertigstellung leicht, gute Mieter oder Wohnungskäufer zu finden. Auch zu voraussichtlichen Miet- oder Verkaufspreisen der Wohnungen beraten wir Sie gern - sprechen Sie uns an!
Stichworte: GRZ: 0,4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.