Objektbeschreibung: Gemütliche und großzügige Erdgeschoßwohnung in gepflegtem Haus mit nur 2 Wohnungen.
Garage und wunderschöner Garten stehen zur Verfügung.
Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschoßwohnung bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von knapp 29 m². Von dort aus hat man Zugang zur eigenen, großen Terrasse und dem schönen, gepflegten Garten zum Genießen. Das Grundstück wird von einem Gärtner in Schuss gehalten.
Das gut 20 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Die Küche ist ebenfalls geräumig mit knapp 10 m², mit einem zusätzliche, praktischen Abstellraum. Von der Diele erreichbar gibt es noch ein Gäste-WC.
In der Diele gehen Sie einige Stufen runter zum Bad mit Fenstern, Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Auf dieser Ebene steht Ihnen noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus gibt es noch einen der Wohnung zugeordneten großen Kellerraum. Sie gelangen hier auch - ohne das Haus verlassen zu müssen - in die Garage. Sie können also trockenen Fußes aus dem Auto in die Wohnung.
Lagebeschreibung: Höhenlage Mertesdorf mit herrlichem Ausblick auf die Weinberge.
Im Ruwertal sind Sie schnell in Trier und gut an den ÖPNV angeschlossen.
Ausstattung: Das Haus wurde in den Jahren 2008 und 2009 energetisch saniert. Das Dach wurde erneuert und gedämmt, die Außenwände gedämmt, die Fenster ausgetauscht und eine neue Gasheizung eingebaut.
Alles ist hell, großzügig und gepflegt. Der Terrassenbelag wird in Kürze noch ausgewechselt.
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
