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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Luxuriöses 2-Familienhaus mit Burg- und... (35799 Merenberg / Allendorf)

Luxuriöses 2-Familienhaus mit Burg- und unverbautem Terrassenblick

Preis: 1.000.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Doppelgarage
Gartenansicht
Terrassenblick
Wohnzimmer
Offener Kamin
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche
Tageslichtbad
   
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
LIM44ZFH
Zimmer
14
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2F7EZ4U
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Herr/Frau Ihr realbest-Team
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Am Südrand des Westerwald gelegen, befindet sich die Gemeinde Merenberg im Landkreis Limburg-Weilburg. Sie besteht aus insgesamt 5 Ortsteilen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbidung in alle Richtungen über die Bundesstraße 49 sowie durch den ICE-Anschluss in Limburg. Das schöne Zwei-Familienhaus befindet sich im drittgrößten Ortsteil Allendorf, ca. 1 km südöstlich von Merenberg. Frankfurt am Main und den zugehörigen Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten mit dem PKW oder innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem ICE ab Limburg.

Ausstattung

+ Granit- und Marmorböden

+ Echt-Stuck

+ 2 Einbauküchen und diverse Einrichtungsgegenstände

+ 4 Bäder

+ Handgefertigte Innentüren

+ Alu-Elektrorollläden

+ Fußbodenheizung

+ Doppelgarage

+ mehrere Pkw-Stellplätze

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

Objekt

Auf einem großzügigen Grundstück mit Blick auf die Burg steht dieses Ensemble aus dem Jahre 2004. Es handelt sich hierbei, wenn auch von außen nicht sofort ersichtlich, um zwei bautechnisch mit einer Brandschutzmauer voneinander getrennte Häuser. Ursprünglich wurde das linke Gebäude als Gewerbeeinheit angedacht und das rechte Gebäude als Wohneinheit. Es wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und eine aufwändige Gestaltung gelegt. Ausgestattet mit Granit- und Marmorböden verbunden mit einer Fußbodenheizung sowie Echt-Stuck-Decor erzeugt es eine ganz besondere Raumatmosphäre. Mit ca. 500 m² Wohnfläche, die sich auf 14 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen über 3 Etagen verteilt, bietet dieses Haus genügen Platz für die ganze Familie. Es eignet sich sich hierdurch ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Vermietung einer Einheit ist denkbar.

Eine genaue Aufteilung der beiden Häuser können Sie der Objektakte entnehmen.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
35799 Merenberg / Allendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot