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Energiespar-Doppelhaushälfte links (rechts vergeben) in erstklassiger Ausstattung in Meppen/Neustadt

23.07.2021
49716 Meppen
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage: Dieser ansprechende und modern gestaltet Neubau in Energiesparbauweise befindet sich in gewachsener Wohnlage in der innenstadtnahen Meppener Neustadt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die räumliche Ausstattung beider Immobilien ist in idealer Weise auch als Generationshaus (2 Familien) oder als Möglichkeit für den Homeofficebereich geeignet.
Anders als in einer Mehrfamilienwohnanlage bieten dies Häuser Ihnen vielfältige, individuelle Wohnmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein kath. Gemeindezentrum befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zur Meppener Innenstadt beträgt die Distanz ca. 1 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und die A31 ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Meppen liegt ca. 1 km entfernt.
Ausstattung: Fassade: Klinkermauerwerk
Dachkonstruktion: Pultdachdach mit Tondachziegeln
Fenster: Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster alle mit manuellen Rollläden versehen
Heizung: Erdwärme Vaillant BHKW Spitzenlastkessel
Dämmung: Wärmedämmung mit TW50 Dämmstein im Außenmauerwerk
Stromerzeugung: Zusätzlich zur Stromlieferung über externe Anbieter alternative Stromerzeugung mit BHKW-Kraftwerk
Sanitärausstattung: Hochwertige, moderne Sanitärausstattung mit bodentiefen Duschen,
Hauswirtschaftsraum: Waschmaschinen/Trockner.
Bodenbeläge: moderne Fliesen und Vinylböden Marke Domestic
Sonstige Ausstattung:
hochwertige Einbauküchen (Miete 30,00 € mtl.)
Fußbodenheizung mit Lüftung für jede Wohnung,
PKW-Stellplatz (Miete 30,00 €mtl.)
Sat-TV
begehbarer Dachboden als Abstellflächen
Lifter ins 1. OG auf Wunsch möglich
Objekt: In schöner, sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Meppen/Neustadt entstehen 2 moderne Energiespar- Doppelhaushälften

Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenanteil, 1 Schlafzimmer im EG sowie einen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Die offene Wohnküche erhält jeweils eine hochwertige Einbauküche (30,00 € Miete) mit Induktionskochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank.
Ein Duschbad mit modernster Ausstattung finden Sie ebenfalls im EG.
Das Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem großzügigen Ankleidebereich. Das 2. vollausgestattete Duschbad des Hauses finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Das OG ist zudem mit einem Abstellraum ausgestattet.

Bei dem hier erstellten Energiesparhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, in dem der jährliche Bedarf an Primärenergie maximal 55 % eines vergleichbaren Neubaus beträgt. Erreicht wird dieses durch Erdwärmezuführung mittels eines Lüftungsgerätes mit Wärmerückgewinnung für alle Wohnungen . ´
Eine zusätzliche Stromversorgung mit einem BHKW-Kraftwerk ermöglicht ein vergünstigtes Stromangebot für die Mieter. Der Strom ist bereits in den Betriebskosten mit kalkuliert, ebenfalls das Wasser und Abwasser. Evtl. muss hier eine Anpassung vorgenommen werden, wenn als Mieter mehr als 2 Personen einziehen.
Sonstiges: Anzumerken sind hier die extrem günstigen Heizkosten und die Option des günstigen Stromeinkaufs über das hauseigene BHKW-Kraftwerk.

Die Klimatisierungsanlage sorgt nicht nur im Winter für preisgünstige Wärme, sondern sie sorgt auch für angenehme Temperaturen im Sommer (Kühling) so dass auch im 1. OG = DG eine angenehmen Temperatur auch im Sommer herrscht.

Die Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Strom sind für einen 2 Personen Haushalt berechnet)

Sichern Sie sich schnell eines dieser begehrten Mietobjekte in Meppen.

Die Doppelhaushälfte links ist bereits vergeben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.220,00 €
    • Nebenkosten145,00
    • Heizkostenbetrag50,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche135,56 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort49716 Meppen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung7bef0658
  • Aufrufe dieser Anzeige97
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete