Viel Potenzial und Platz für die ganze Familie!

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Menslage liegt im Norden des Artlands am Übergang zum Oldenburger Münsterland und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Kleine Hase durchfließt das Gemeindegebiet von Osten nach Westen.

Menslage grenzt im Osten an Quakenbrück und Badbergen, im Süden an Nortrup, Kettenkamp, Eggermühlen und Berge, im Westen an Herzlake (Landkreis Emsland) sowie im Norden an Löningen und Essen (Oldenburg) (beide Landkreis Cloppenburg).

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und auch Bildungsstätten sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Haupthaus:
- separate Gas-Zentralheizung
- hohe Decken
- Altbaucharme
- Kamin im Wohn-/Esszimmer
- Sauna
- Teilkeller
- 2 PKW Stellplätze
- 2 Garagen

Einliegerwohnung:
- separate Gas-Zentralheizung (2002)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im EG
- Dachterrasse
- großer Garten
- Poolanlage
- Mieteinnahme 600€ monatliche Kaltmiete
Objekt: Krempeln Sie die Ärmel hoch! Erschaffen Sie Ihr einzigartiges Eigenheim im schönen Menslage.

Das Potenzial ist unglaublich groß, ebenso die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie. Mit ca. 430 m² Wohnfläche findet hier jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Auch ohne die Einliegerwohnung zu nutzen, ist hier ein Mehrgenerationenwohnen möglich.

Unzählige Zimmer, mehrere Badezimmer, ein einzigartiges Wohnzimmer, eine große Terrasse, ein Kamin und vieles mehr zählen zu den Vorzügen, die diese besondere Liegenschaft zu bieten hat!

Treten Sie ein, wird Sie diese Immobilie mit einem einzigartigen Charme empfangen, den Sie mit Sicherheit bei keiner Besichtigung zuvor verspürt haben.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freie Bahn, erschaffen Sie einen Ort, den Sie gerne ''Zuhause'' nennen werden.

Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Trotz Corona sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 315 kWh (m²a), Gas, Energieeffizienzklasse H
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.