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Menden (Sauerland)
0 km
/2

Planen Sie Ihre Zukunft - einfach mal anrufen...

398.000 €
18.09.2021
58708 Menden (Sauerland)
Objektbeschreibung: Mit dem Erwerb dieser Immobilie ist Ihre Zukunft gesichert. Das Wohnhaus wurde angebaut an ein vermietetes ruhiges Gewerbeobjekt und eine zweite Einheit, die zu Wohnzwecken genutzt wird. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 1700,-- EUR finanzieren Sie das komplette Objekt und wohnen selbst im dem schönen Niedrigenergiehaus.
Das Einfamilienhaus hat Neubaucharakter und kann Ende 2019 bezogen werden (nachdem der Innenausbau/Trockenbau/Fliesenarbeiten etc. fertiggestellt sind). Im Erdgeschoss befindet sich der durch eine raumhohe Fensterfront überaus helle und großzügige Wohn/Essbereich mit vorgelagerter überdachter Terrasse, die Küche Gäste-WC, Windfang und der Hauswirtschaftsraum. Über eine schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit großzügigem Elternzimmer und zwei Kinderzimmern sowie dem Badezimmer.

Das Gewerbeobjekt ist derzeit vermietet und hat eine Größe von ca. 150 qm.
Die zusätzliche Wohneinheit von ca. 57 qm ist ebenfalls vermietet.
Weitere Informationen hierzu gern in einem persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung: Gute Stadtteillage mit hervorragender Anbindung - Gewerbefläche zur Straße, Wohnhaus nach hinten.
Infrastruktur im Umkreis von 3 km.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche1.570,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort58708 Menden (Sauerland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennungb663d6b5
  • Aufrufe dieser Anzeige188
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf