Ausstattung: Folgende Ausstattung macht das Objekt einzigartig:
Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
Hochwertige Einbauküche mit Kühl-
Gefrierkombination im Hochschrank, Backofen im
Hochschrank, Induktionskochfeld mit integriertem
Dunstabzug nach unten, Geschirrspülmaschine,
Spülbecken sowie Hänge- und Unterschränke
Zwei weitere Räume als Büro, Schlaf- oder
Kinderzimmer
12 m² großer Süd-Balkon
Elektrisch betriebene Rollläden in der ganzen
Wohnung
Dezentrale Belüftungsanlage
Video-Gegensprechanlage
Ganzflächig Fußbodenheizung
Echtholz Eichenparkett
Schwellenfreies Badezimmer mit moderner Designer
Ausstattung, darunter Toilette (Spülrandlos),
Ebenerdigem, begehbarem Duschbereich mit
Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegel, Handtuchheizkörper und einer
Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei mit Tiefgarage und Aufzug in Massivbauweise errichtet.
Selbstverständlich wurde das gesamte Gebäude nach aktuellen Energiestandards (Effizienzhaus KfW 55), zeitgemäßer Technik, eigenem Kellerabteil und Fahrradraum erstellt.
Lagebeschreibung: Die Neubauwohnung liegt im nordwestlichen Stadtbereich von Memmingen.
Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, usw., sind fußläufig zu erreichen.
Die begehrte Wohnlage gewährleistet eine gute Nahversorgung und zugleich eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur:
Über das Autobahnkreuz MM besteht Anschluss an die
A96 und A7, sodass bspw. Lindau Bodensee od. Ulm in
ca. 40 Min. München in ca. 80 Min. mit Pkw angefahren
werden können
Des Weiteren stehen auch von dem ca. 2,5 km
entfernten Bahnhof einfache Direktverbindungen per
Zug zur Verfügung, über die alle Städte bequem zu
erreicht sind.
Der Flughafen München & Stuttgart sind in etwa 80
Min. zu erreichen.
Der Allgäu Airport in MM liegt am anderen Ende der
Stadt 5 Km und mit dem Auto in unter 10 Minuten zu
erreichen.
Darüber hinaus sind auch Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet mit dem Rad zu erreichen, während im medizinischen Notfall das Klinikum nur etwa 1 Km in ca. 3 Minuten entfernt liegt und eine schnelle Versorgung gewährleistet.
Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine schriftliche Bewerbung mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person (Alter, Tätigkeit, Einkommen, Arbeitsplatz...).
Ein festes Monatseinkommen wird vorausgesetzt, welches mit den letzten drei Gehaltsabrechnungen nachzuweisen ist. Ebenso bitte ich um eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft und dem Nachweis einer Privat-/Familienhaftpflichtversicherung.
Es sind ausdrücklich keine Makler Anfragen erwünscht.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten wie Name, Vorname, komplette Anschrift, E-Mail und Tel-Nr. werden nicht beantwortet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
