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Memmingen
0 km
/3

NEUBAU WHG 22 | Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

365.000€
Festpreis
26.11.2022
87700 Memmingen
Objektbeschreibung: Im Memminger Stadtteil Amendingen errichten wir in der Nähe der Memminger Ach in zentraler Lage von Amendingen auf einem ca. 2.300 m² großen Erbbaugrundstück eine Wohnanlage bestehend aus drei Häusern und einer Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf dem Grundstück Besucherstellplätze vorhanden. Der Erbbauzins für die Wohnung 22 beträgt monatlich 162,38 €. Die Häuser A und B verfügen jeweils über 8 Wohnungen, das Haus C über 7 Wohnungen.
Die Gebäude bestehen aus zwei Geschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnungen sind nach Süden und/oder Westen ausgerichtet und bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Raumprogramm. Die großzügigen Terrassen mit Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet.
Durch die zentrale Lage in Amendingen sind Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ohne PKW bequem zu erreichen. Die Stadtmitte von Memmingen ist ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegelbauweise mit Wärmedämmziegel und Dreischeibenisolierverglasung erstellt, so dass das Energieeffizienz-Niveau eines „KfW-Effizienzhauses 55 erneuerbare Energien Klasse“ erreicht wird. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente, wirtschaftliche Holzpelletsheizung. Sämtliche Wohnräume werden mit zeitlosem Eiche Echtholzparkett sowie weißen melaminharz-beschichten Türen ausgestattet. Die Bäder erhalten ein modernes, zeitloses Fliesendesign mit stylischen Sanitärgegenständen. Elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage runden das Angebot ab.
Detailliertere Angaben finden Sie in der Baubeschreibung.
Lage: Der Stadtteil Amendingen befindet sich im Norden von Memmingen. Das Baugrundstück liegt in der Nähe der Ortsmitte von Amendingen. Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Der Marktplatz von Memmingen ist durch den Stadtpark Neue Welt mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß noch gut zu erreichen.
Sonstiges: Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,28 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort87700 Memmingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2a5f9b06
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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