Stadthaus mit Potenzial für Familien auf 185 qm

180.000€

Festpreis

23.06.2022

97638 Mellrichstadt

Lage: Direkt in der Innenstadt von Mellrichstadt. Der Marktplatz ist in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und alle Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Ein neuer Heizbrenner wurde vor ca. 6 Jahre an der Gasheizung eingebaut.
Objekt: Ein Stadthaus mitten in Mellrichstadt mit viel Potenzial für eine Familie die gerne die Nähe zur Stadt sucht. Das Haus wurde vom Eigentümer immer wieder modernisiert und ist in einem sehr soliden Zustand.

Das Haus wurde ca. 1906 gebaut und steht unter Bestandsschutz.

Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist teilweise unterkellert.
Die Zimmer sind auf 3 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie eine Dusche und ein WC.
Über die Küche und das eine Zimmer gelangt man auf die kleine Hinterhof Terrasse welche gerade in den Sommermonaten als kleiner schattiger Rückzugsort dienen kann.
Im ersten OG sind zwei grosse Helle Zimmer. Das eine Zimmer ist als Schlafzimmer zu nutzen und das zweite als großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden. Über den Flur des Treppenhauses gelangt man in ein weiteres Zimmer welches mit einem neu gefliesten WC und Waschbecken ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den Nachbar Garten hat.

Über die Holztreppe gelangt man in das zweite OG.
Im zweiten OG. befinden sich drei Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und WC.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.