Melle
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gönnen Sie sich Ihr eigenes Paradies...!... (49328 Melle)

Gönnen Sie sich Ihr eigenes Paradies...!!

Preis: 530.000,00 €

Ansicht mit Teichanlage 
Ansicht mit Teichanlage
Zufahrt zum Anwesen
Naturparadies
Ein anderer Blickwinkel
Lieblingsplätze
Erfrischung gefällig
Natur pur
Einladung zum Verweilen
Badeteich mit Boot
Zugang Badeteich
Innenhof für Saunafreunde
Gemütlichkeit und Harmonie
Kaminfeuer
Dachterrasse
Kamin im Wohnraum
Offene Küche im Obergeschoss
Tafelfreuden
Tafelfreuden
Wohn / Essbereich
Zugang Studio
Studiozimmer
Studiozimmer
Bauernzimmer
Rosenzimmer
Giebelzimmer mit Kamin
Behaglichkeit
Entspannung
Grundriss EG
Grundriss OG ohne Giebelzimmer
Lageplan
Lageplan
Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
UN11353
Zimmer
12
Baujahr
1750
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2G55U4H
Grundstücksfl.
ca. 3.023,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Herr Ulf Niedermöller
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0151-46729065
Telefax: 05223-794426921

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Anwesen liegt in idyllischer Alleinlage an einem Südhang mit unverbaubarer Fernsicht in die Natur und auf Pferdekoppeln. In angemessener Nachbarschaft befindet sich eine kleine dörfliche Ansiedlung von Höfen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten Buer und Rödinghausen gut erreichbar. Dort finden Sie auch Grundschulen sowie Ober- und Gesamtschule und Kindergärten. Andere weiterführende Schulen stehen in Melle-Mitte zur Verfügung. Für die Schüler hält ein Schulbus in der Nähe zum Haus. Der ländlich geprägte Ortsteil Markendorf gehört zum Meller Stadtteil Buer. Hier haben Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag und können Ihren Feierabend bei den vielfältigen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück genießen.

Ausstattung

Sichtbare Fachwerkbalken, geschmackvolle Echtholztüren, einzigartige Fußböden und Treppen mit ausschließlich hochwertigen Hölzern. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Stilvolle Steinfliesenböden. Teilkeller. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Offener, französischer Bruchsteinkamin und extra Kachelofen im Erdgeschoss, Offener Kamin und dänischer Kaminofen im Obergeschoss. Aufwändig handgearbeitete Parkettböden, geschmackvolle Bäder mit Panoramblick. Hochwertige Einbauküchen mit E-Geräten. Herrliche Terrassen und einem Dachgarten mit Panoramablick! Eigener Brunnen. Whirlpool. Traumhafter Naturgarten mit einem Schwimmteich inkl. 3 Naturquellen, Bootsanlegestelle, Blockhaus mit Kaminofen, Grillhütte mit Mühlsteingrill, stilvolle Grundstückszufahrt mit dezenter Aussenbeleuchtung des Gartens.

Objekt

Sie suchen etwas Besonderes und Aussergewöhnliches? Ursprünglich um 1700 errichtet, zählte dieser ehemalige Kotten einst zu den ersten Häusern einer ländlichen Ansiedlung. Das Gebäude selbst wurde Ende der 80er Jahre vollständig abgetragen, entkernt und mit viel Liebe zum Detail wieder neu aufgebaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt heutzutage über eine Fussbodenheizung mit einer Wohnfläche von 185 m², sehr gut aufgeteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Ein besonderer Blickfang ist im großzügigen Wohnbereich der einzigartige, offene Bruchsteinkamin ( größtenteils noch aus dem 17. Jahrhundert ), sowie ein weiterer Kachelofen. Geschmackvolle Einbaumöbel in Verbindung mit handgearbeiteten Kassettentüren, dazu passende Parkettböden vermitteln in dieser Kombination mit dem Fachwerk und Bruchstein eine rustikale und urgemütliche Atmosphäre und Behaglichkeit. Im Jahre 2010 wurde das Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail zu einer Maisonettewohnung mit 2 Kaminöfen und separatem Zugang ausgebaut. Auch hier gibt es wieder sehr viel Liebe zum Detail. Die knapp 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn,- / Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großzügiger Dachgarten. Für weiteren Platzbedarf steht noch eine Ausbaureserve im Spitzboden zur Verfügung. Das weitläufige Areal, das sich an den Südhang des Wohnhauses anschließt, ist ein wahres Paradies mit einem Bachlauf in den eigenen Schwimmteich, ein Blockhaus mit Bootsanlegestelle und einem Naturgarten, der seines Gleichen sucht. Nicht nur an lauen Sommerabenden laden gleich mehrere Lieblingsplätze zum Verweilen ein. Im nicht einsehbaren Innenhof ist ein kleines Paradies für Saunaliebhaber entstanden. Für Ihren Fuhrpark stehen drei Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Ein weiteres Nebengebäude kann wahlweise als Garage für bis zu 4 PKWs oder als Stallgebäude, z. B. für Pferde, genutzt werden. Pferdefreunde haben hier die Möglichkeit in der Nähe eine Weide anzupachten.

Sonstiges

Die Obergeschosswohnung wurde von den jetzigen Eigentümern hauptsächlich als Ferienwohnung mit einem internationalen Publikum vermietet, wobei diese auch bestens für den Eigenbedarf geeignet ist. Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie wäre möglich, auch nach Absprache möbliert. Ein Objekt der besonderen Art welches es kein zweites Mal gibt !! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst inspirieren und sie werden sich schnell in dieses außergewöhnliche Anwesen verlieben !!

Stichworte

Nutzfläche: 228,00 m², Gesamtfläche: 578,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
49328 Melle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot