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Meldorf
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/1

2-Zi. Wohnung im EG mit ca. 63 m²

239.000€
Festpreis
23.09.2022
25704 Meldorf
Objektbeschreibung: Im neuen Baugebiet am westlichen Siedlungsrand von Meldorf entstehen 16 Eigentumswohnungen
in modernem Gewand, konzipiert mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllt das hochwertige
Haus in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus-40-NH-Standards,
sowie die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung um den Energiebedarf zu minimieren.
Die Kombination von Vollklinker und Satteldach sorgt für ein ansprechendes Außenbild, welches
sich gut in die nachbarschaftliche Bebauung einfügt. Im nördlichen Teil des Grundstücks befinden
sich Pkw- und Fahrradstellplätze.
Die Wohneinheiten erhalten durch die bodentiefen oder breiten Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
eine optimale Belichtung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine
Terrasse, als Erweiterung des Wohnbereichs.
Lagebeschreibung: Wer die heute ca. 7200 Einwohner zählende Stadt Meldorf an der Nordsee besucht, ist angetan
von der reizvollen Altstadt und der Landschaft des Naturerbes Wattenmeer, welches direkt vor
den Türen der Stadt liegt.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, eine
Grundschule und weiterführende Schulen. Damit bietet die Stadt ein sehr familienfreundliches
Umfeld. Die freiwillige Feuerwehr, die THW-Jugend, ein Jugendtreff, eine Stadtbücherei, ein
breites Angebot für Senioren und verschiedene Vereine und Verbände vervollständigen diese
gute soziale Struktur. Ärzte, Apotheken und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten bieten
zudem eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Der Meldorfer Wochenmarkt versorgt
Sie mit einem breiten Spektrum an regionalen Lebensmitteln.
Dazu bietet die Atmosphäre einen regen Austausch zwischen Bewohnern der Stadt. Die historische
Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone samt vielen kleinen Läden und Boutiquen, Cafés
und Restaurants lädt dagegen zum Verweilen und Schlendern ein. Ein reges Kulturleben lockt
nicht nur zu Konzerten in den mittelalterlichen Dom, sondern auch an viele weitere Plätze
innerhalb der Stadt.
Das Grundstück des Bauprojektes befindet sich im Baugebiet an der Süderau. Dieses
am westlichen Siedlungsrand gelegene Gebiet hat einen wunderbaren Ausblick auf die Marschlandschaft, in der die Meldorfer Bucht eingebettet ist. Das eigentliche Ortszentrum ist von dort fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet zudem überregionale Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Sylt, sowie einen öffentlichen Personennahverkehr.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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    25704 Meldorf
    Eigentumswohnungen

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Info zur Anzeige

  • Ort25704 Meldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung625331ad
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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