01.08.2025
42655 Solingen (Klingenstadt)
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Solingen - ca. 140 m² Wohnfläche
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren steckt voller Charakter und Potenzial. In einer ruhigen Gegend von Solingen gelegen, bietet diese Immobilie ca. 140 m² Wohnfläche, einen schönen Garten und viel Platz für Sie und Ihre Familie, um bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Während das Haus viel von seinem ursprünglichen Charme bewahrt hat, wurde es im Laufe der Jahre gut gepflegt, was es zu einer perfekten Gelegenheit für Käufer macht, die ein gemütliches Haus mit einem Hauch von Nostalgie und Raum für persönliche Gestaltung suchen.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: Ca. 200 m², verteilt auf 3 Etagen, und drei Wohneinheiten bieten viel Platz für Familien oder Menschen, die gerne großzügig wohnen.
Schlafräume: Mehrere gut dimensionierte Schlafzimmer, die sich für die Bedürfnisse Ihrer Familie eignen oder als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Bäder: Funktionelle Bäder mit der Möglichkeit, sie nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Küche wäre nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Wohnbereich: Ein helles und einladendes Wohnzimmer im Holzfachwerkstil, das einen gemütlichen Raum zum Entspannen und Erholen bietet.
Außenbereich: Ein gepflegter Garten mit farbenfrohen Blumenbeeten, Sträuchern und einem kleinen Terrassenbereich - perfekt für sonnige Nachmittage und das spielen der Kinder.
Aktuell ist das Haus bestens als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Auf dem knapp 700m² großen Grundstück ist die Bebauung mit einem weiteren EFH möglich.
Zusätzliche Details:
Das in den 1960er Jahren errichtete Haus hat viele seiner ursprünglichen Merkmale beibehalten und bietet einen klassischen Charme, der in modernen Gebäuden nur schwer zu finden ist.
Das Dach ist solide gedeckt und die Außenfassade ist mit Schieferziegeln gedeckt sind, tragen nicht nur zum Charakter des Hauses bei, sondern bieten auch eine hervorragende Haltbarkeit.
Auch wenn einige Aspekte der Innenausstattung erneuerungsfähig sind, ist das Haus in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für künftige Aktualisierungen oder Renovierungen.
Warum dieses Haus?
Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial suchen. Egal, ob Sie ein Haus suchen, in das Sie einziehen und es nach und nach modernisieren können, oder ob Sie einfach ein gemütliches Zuhause suchen, diese Immobilie ist die perfekte Leinwand für Ihre Vision.
