Kurzbeschreibung
3-Fam.-Haus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes 3-Familienhaus in Esslingen am Neckar, Stadtteil Kennenburg.
Auf einem 872 m² großen Grundstück inmitten der Natur thront die Immobilie in herrlich grüner Höhenaussichtslage. Trotzdem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 264 m² an vermietbarer Fläche verteilen sich auf das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1965, das sich wie folgt aufteilt:
UG: 2 Hobbyräume mit Wohncharakter, ca. 30 m²
EG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 102 m²
OG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 99 m²
DG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m²
Besonders zu erwähnen sind die Terrasse sowie die großen Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen.
Alle Einheiten sind vermietet.
Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung.
Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide Anlagemöglichkeit mit einer nachhaltigen Vermietbarkeit geboten.
Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Im Anschluss daran und bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen mit Grundrissen, Mietaufstellung etc. zur Verfügung.
