03.07.2025
39387 Oschersleben (Bode)
Das angebotene Objekt bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren.
Die Liegenschaft besteht aus einem beeindruckenden Ensemble, das sich aus einem historischen Altbau, der um 1900 errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht, sowie einem zwei- bis dreigeschossigen Gewerbegebäude aus den 1980er Jahren zusammensetzt.
Der Altbau wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten (1 vermietet), während die oberen Etagen acht Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zwischen ca. 40 m² und ca.100 m² beherbergen.
Das großzügige Grundstück zeichnet sich durch zahlreiche Stellplätze aus, die Mietern und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen.
Ergänzt wird das Angebot durch vier vermietete Garagen sowie einen Fahrrad-Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Zuge der Sanierung 1997 wurde das Objekt in einzelne, abgeschlossene Einheiten gemäß Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, wodurch Teilverkäufe durch den künftigen Eigentümer möglich sind.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
