Objektbeschreibung
Attraktives 6-Familienhaus in Saarbrücken-Burbach zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus in der beliebten Lage von Saarbrücken-Burbach. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Investoren. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit eröffnet, durch gezielte Modernisierungen den Wert erheblich zu steigern.
Nach einer Sanierung sind deutliche Mietsteigerungen realistisch, was das Haus zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage in Burbach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen und das Potenzial eines gepflegten Mehrfamilienhauses nutzen möchten. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Davon entfallen drei Wohnungen auf jeweils 1 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 33,48 m² sowie drei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von ca. 41,86 m². Fünf der sechs Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich aktuell im unsanierten Zustand und muss noch fertiggestellt werden, bevor eine Vermietung möglich ist. Nach erfolgter Sanierung eröffnet sich hier Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
