Tausch oder Inzahlungnahme einer Ferienwohnung am Mittelmeer oder in Florida evtl. möglich.
Gelegenheiten wie diese werden in Essen-Bedingrade nur selten angeboten.
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, in bevorzugter Wohnlage im Grünen und dennoch in Stadtnähe – mit großem Garten und Ausbaupotenzial.
📍 45359 Essen-Bedingrade
✅ 5 Wohneinheiten
✅ Zurzeit nur 2 Wohnungen vermietet – ideal für Eigennutzer oder Investoren
✅ Großes Grundstück mit tollem Garten
✅ Dachgeschoss ausbaubar
✅ Neue Heizungsanlage (2025)
✅ Neue Fassade (2024)
✅ Garage vorhanden
✅ Reiterhof in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar
Highlights
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1963
Wohnfläche: 256,65 m²
Grundstück: 648 m²
5 Wohneinheiten
2 Wohnungen vermietet
3 Wohnungen frei
Einzelgarage
4 Aussenparkplätze
großer Garten
neue Heizungsanlage (2025)
Fassade 2024 renoviert
ausbaufähiges Dachgeschoss (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Naturschutzgebiet Hexbachtal in unmittelbarer Nähe
Reiterhof in ca. 10 Gehminuten
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Kaufpreis: 697‘000 €
Provisionsfreier Verkauf. Bitte keine Broker!
„Der Kaufpreis wurde für einen zeitnahen Verkauf attraktiv angepasst.“
Tausch oder Inzahlungnahme einer Ferienwohnung am Mittelmeer oder in Florida evtl. möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund zahlreicher Anfragen die Seriosität und finanzielle Eignung der Interessenten vor der Weitergabe detaillierter Objektinformationen und einer Besichtigung prüfen möchten.
Wir als Eigentümer bitten daher bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um folgende Angaben per E-mail.
• vollständiger Name und Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Eigennutzer oder Kapitalanleger
• kurze Angaben zur vorgesehenen Finanzierung
• Ist die Finanzierung des Kaufpreises grundsätzlich gesichert?
• Kann auf Wunsch ein entsprechender Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorgelegt werden?
• Wann wäre ein Erwerb grundsätzlich möglich?
Nach Erhalt und Prüfung dieser Angaben senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé einschließlich der vollständigen Objektanschrift per E-Mail zu.
Besichtigungstermine werden ausschließlich mit ernsthaften und entsprechend qualifizierten Kaufinteressenten vereinbart.
Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige oder nicht nachvollziehbare Anfragen nicht berücksichtigt werden können.
Jede seriöse und vollständige Anfrage wird selbstverständlich beantwortet.
