Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Detmold. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1926 errichtet und bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und modernisiert: Die wichtigsten Umbauten fanden ca. 1967, ca. 1983 und ca. 1989 statt. Ein großzügiger Wintergarten wurde ebenfalls hinzugefügt, der zusätzlichen Wohnraum und eine ansprechende Lichtatmosphäre schafft.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.488 m², davon sind ca. 888 m² bebaut. Die großzügige Freifläche von ca. 600 m², die als Garten genutzt werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner oder als Freizeitbereich. Die Lage in Detmold zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 264 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschosswohnung: ca. 107 m² Wohnfläche leerstehend
Obergeschoss: ca. 92 m², Wohnung aktuell vermietet, Apartment leerstehend
Dachgeschoss: ca. 65 m², aktuell vermietet
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung.
Bauweise: Massivbau
Heizung: Die Öl-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 1999 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Garagen: Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die ca. im Jahr 1989 gebaut wurden. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.
Dieses Mehrfamilienhaus in Detmold stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die Kombination aus einer attraktiven Lage, einem gepflegten Grundstück sowie der Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung sofort zu nutzen, macht dieses Objekt besonders interessant. Der großzügige Garten und der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
