Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, zentrumsnaher Lage

280.000 €

Festpreis

19.08.2025

06366 Köthen (Anhalt)

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köthen präsentieren zu dürfen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.
Das im Jahr 1902 erbaute Haus ist vollunterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 251 m², verteilt auf zehn Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca.156 m².
Die Wohnfläche teilt sich in fünf Wohneinheiten auf, deren Größen von ca. 27,5 m² bis ca. 81,50 m² variieren. Drei der Wohneinheiten sind vermietet. Eine 1-Raum-und eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit unvermietet. Die Giebel-und Hoffassade wurden bereits mit einer Dämmung versehen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung.
Die monatliche Kaltmiete aus den drei vermieteten Einheiten beträgt derzeit 870,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche251,00 m²
- Grundstücksfläche156,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Gültig bis30.07.2035

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