Es handelt sich um eine gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Grundstück u. PKW Stellplätzen in grüner, ruhiger Wohnrandlage von Schmölln. Das massive Gebäude wurde nach Erwerb 1997/98 komplett saniert , wie nachstehend aufgeführt und besitzt 6 Wohneinheiten mit den jeweiligen Wohnungsgrößen auf den einzelnen Ebenen.
EG 2 x 2 RWhg. ca. 40m² OG 2 x 2 RWhg. ca. 40m² und im DG 2 x 3 RWhg. mit ca. 64m² . Es sind ebenfalls 6 PkW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Baumaßnahmen und Grundsanierung 97/98
Mauerwerkstrockenlegung, Außendämmung Westseite(Giebelseite), neue Fußböden, Fenster 2 fach Verglasung, Innentüren u. Haustür, Elektro , alle wasserführenden Leitungen, Bäder komplett, Dachgeschoß mit Gauben und Dacheindeckung mit Treppen, Treppenhaus neu belegt, Hof gepflastert, PKW Stellplätze geschaffen auf dem Grundstück, Nebengebäude als Fahrradschuppen mit Abstellmöglichkeiten neu, 2020 Errichtung einer neuen Stützmauer zur Sprotte mit L-Elementen, 2022 Heizung, Brennwert-Therme Gas und Speicher, 2023 Warmwassersteigleitung mit Alu - Verbindrohr ausgewechselt, 2025 Wohnungen im EG neue Bodenbeläge, Innendämmung angebracht, Bäder komplett saniert , ebenerdige Dusche, WC Badmöbel, Küchenzeile neu gefliest uvm.
Ein neuer Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben, die Werte werden sofort nach Erhalt im Portal mit ausgewiesen und ist Bestandteil des Kaufvertrages mit Ausreichung im Original an den Erwerber. Zum Schutz der Privatsphäre wurden Innenaufnahme der einzelnen Wohnbereiche nicht genehmigt. Ich bitte daher um Verständnis...
