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+++ Mehrfamilienhaus mit großen und hellen Wohnungen in Trier-Pfalzel zu verkaufen +++

639.000 €

Festpreis

09.07.2025

54293 Trier

Dieses freistehende und gepflegte Objekt mit seinen ca. 366qm Wohnfläche sowie der Doppelgarage und ausgebautem Keller und Garten findet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Es kann als großzügiges Wohnobjekt im Ober- sowie im Dachgeschoss mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (Praxis oder Büro) genutzt werden, sodass Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander in Einklang zu bringen wäre.
Alternativ können die Wohnungen auf den drei Ebenen auch einzeln als Investmentanlage vermietet werden oder es bietet sehr viel Platz für eine Großfamilie, die viele Zimmer und Bäder für sich beanspruchen möchte.
Dieses Objekt ist in einem guten Zustand und ist beim Zeitpunkt des Verkaufs geräumt und ohne Mieter, sodass der Käufer seine Planungen sofort und ohne Zeitverzug umsetzen kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche366,00 m²
- Grundstücksfläche757,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.05.2022
- Gültig bis01.05.2032

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