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Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und stabilem Mietpotenzial in bester Lage von Usingen

779.000 €

Festpreis

25.04.2025

61250 Usingen

Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.

Alle Einheiten sind vermietet. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 50.000,- €, das ergibt eine Rendite von 6,4%.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche451,00 m²
- Grundstücksfläche152,00 m²
- Zimmeranzahl15
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a

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