Wohnen und arbeiten miteinander kombinieren und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung von Wohnungen generieren? Mit dieser Immobilie in idyllischer Umgebung ist genau das möglich! Wir heißen Sie herzlich willkommen in der Rosenstadt Putbus.
Über eine gepflasterte Toreinfahrt erreichen Sie die vielfältig nutzbare Immobilie. Nachdem Sie Ihren PKW in einer der beiden Garagen, im Doppelcarport oder auf einer der zahlreichen Parkflächen abgestellt haben, erreichen Sie mit wenigen Schritten das Gebäude.
Das ca. 310 m² große und ca. 1964 erbaute, Objekt wurde ursprünglich als Brigardestützpunkt eines Forstwirschaftsbetriebes errichtet und befindet sich am Ortsrand der malerischen und historischen Stadt Putbus. Das Gebäude wird von einem ca. 3.753 m² großen Grundstück beherbergt, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und 5,5 Zimmer. Im Jahre ca. 2000 wurde eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung durchgeführt. In diesem Zuge wurde beispielsweise die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen, das Dachgeschoss des Haupthauses aufgestockt und ausgebaut, die Gastherme sowie 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut und sämtliche Bodenbeläge erneuert. Die zwei weiteren Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 44 m² und ca. 73 m² sowie zwei bzw. drei Zimmer. Diese Wohnungen wurden im Jahr ca. 2022 mit modernen Gasbrennwertthermen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich ein Photovoltaikanlage mit ca. 42 kWp mit Einspeisungsvertrag auf dem Dach des Gebäudes, welche als Eigentum mit verkauft wird und aktuell Einkünfte durch die Stromeinspeisung erzielt.
Der Eingangsbereich der Hauptwohnung empfängt Sie und Ihre Gäste hell und einladend. Eine Echtholztreppe mit offener Galeriegestaltung bildet den Mittelpunkt des Entrees. Türen und Zargen wurden im gleichen Holzton wie die Treppe ...
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