Mehrfamilien-Doppelhaus mit drei Wohneinheiten - solide Kapitalanlage oder attraktives zuhause für Eigennutzer.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1959, bietet Ihnen auf ca. 330 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist Teil eines Doppelhauses und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 619 m².
Auf drei Etagen verteilen sich drei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Jede Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und guten Stellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Zugang zum Garten, in der oberen Etagen steht ein Balkon zur Verfügung.
Das Haus wurde laufend instandgehalten. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Heizungsanlage sowie die modernisierte Elektrik, die bereits auf den aktuellen Stand gebracht wurden. Teilweise besteht noch Renovierungsbedarf, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung - ideal für Familien oder Mieter mit mehreren Fahrzeugen.
Dank der soliden Bausubstanz und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger, die stabile Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren oder das Haus als Mehrgenerationenlösung nutzen möchten.
