/10

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in familienfreundlicher Lage & Baugrundstück

950.000 €

Festpreis

29.04.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Exklusive Immobilienanzeige: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit angrenzendem Baugrundstück (522 m²).

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Vorort des schönen Bad Neuenahr-Ahrweiler. Diese Immobilie bietet nicht nur ein ideales Zuhause für mehrere Generationen oder Kapitalanleger, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Das Haus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten sowie eine Souterrainwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine Fußbodenheizung und einen wunderschönen Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zur Entspannung einlädt. In der Erdgeschosswohnung befindet sich zudem noch ein Whirlpool.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche302,00 m²
- Grundstücksfläche1.006,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis02.07.2035