Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit 1 Wohneinheit und einer Ladenfläche sowie einem 1964 angebauten Hinterhaus mit weiteren 2 Wohneinheiten.
Originalpläne sind vorhanden, und können bei Kaufinteresse abgefragt werden. Die Innenaufteilungen. der einzelnen WE sind in Lauf der Jahre geändert worden.
Entwicklungspotenzial:
Die großzügige Freifläche bei den Garagen, im hinteren Bereich, bietet die Möglichkeit für einen weiteren Bau - sowohl mit als auch ohne Erhalt der Garagen. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Bauträger/Investoren.
Fazit:
Ein gepflegtes und vielseitiges Objekt mit solider Substanz, attraktiven Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage. Ideal für Bauträger, Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
