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Mehrfamilienhaus mit 3 freien Wohnungen (Mehrgenerationenhaus) in ruhiger Wohnlage am Wasserberg

320.000 €

Festpreis

01.10.2025

09599 Freiberg

Objektbeschreibung guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise
unterkellert mit 2 Garagen im KG
Baujahr 1978
Kernsanierung erfolgte 1996
Saniert wurde:
Elektro-, Heizung, Ab- und Trinkwasser, Fassade, Fenster, Dach
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Brennwerttherme Brötje
2009 erfolgte der Dachausbau mit neuem Belag Falzziegel
Fußböden Laminat und Naßbereiche gefliest
Wohnungen in den Obergeschossen Bad mit WC und Dusche
Keller Dusche und WC
neuwertige EBK im EG und OG
Badsanierung mit Badeinrichtung EG und OG 2017

Außenanlagen: gepflegte Gartenanlage mit Gartenlaube

Wohnfläche:
EG ca. 80 qm
3-Zi-WE, Küche, Bad, Loggia
Leerstand
1.OG ca. 80 qm
3-Zi-WE, Küche, Bad, Loggia
Leerstand
DG ca. 27 qm
2-Zi-WE, Küche, WC und Dusche
Leerstand Raumaufteilung siehe Grundrisse

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche187,00 m²
- Grundstücksfläche600,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2025
- Gültig bis13.06.2035

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