Bei diesem Wohnung Geschäftshaus handelt es sich um ein Gebäude mit derzeit zwei Wohnung von der eine Wohnung ist frisch vermietet wurde und die andere derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird. Sowie einer großen Gewerbeeinheit im Souterrain welches ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Dachbodengeschoss noch zwei weitere Wohnung zu installieren (Einige Arbeiten in Sachen Elektrik, Heizung und Sanitär wurden bereits begonnen).
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich neben der großen Gewerbeeinheit mit Büro und Lagerflächen, die Hausanschlussräume sowie eine Waschküche und eine Garage, welche angemietet werden können. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für Mieter vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die beiden Wohneinheiten Die kleinere Wohnung wurde neu vermietet und in der anderen größeren Wohnung lebt derzeit der Eigentümer, welcher gerne nach dem Verkauf als Mieter weiter bleiben würde oder auch auf Wunsch auszieht.
An das im Jahre 1970 erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurden in den Neunzigern noch ein Anbau angefügt, welcher im Erdgeschoss sich durch Büro und Lagerflächen auszeichnet, sowie im Obergeschoss über eine große Doppelgarage mit begehbaren Dachboden (der ebenfalls noch ein wenig ausgebaut werden könnte „Paryraum“) und eine riesengroße Sonnenterrasse.
Beide Wohnungen sind hochwertig, ausgestattet und besitzen entweder eine Sonnenterrasse oder einen großen Süd Balkon.
Bei der größeren Wohnung handelt es sich um eine Einheit mit vier Zimmer Küche, Bad an die die riesige Sonnenterrasse angeschlossen ist. Die andere kleinere Wohnung ist eine vier Zimmer Küche, Bad Wohnung mit Balkon.
In dem Objekt befindet sich, welches sehr interessant ist, ein Block Kraftwerk, welches beide Häuser sowohl mit Wärme wie auch mit Strom versorgt. Dieses erzeugt aber nicht nur für den Eigenbedarf, die Elektrizität, sondern die mehr erzeugte Elektrizität wird zusätzlich an einen Energieversorger verkauft.
Der Erwerber hat die Möglichkeit, das Dachgeschoss (den Dachboden) mit zwei weiteren Drei Zimmer Wohnung auszubauen. Selbiges besteht auch noch im Untergeschoss. Dort könnten bisher unbenutzte Lagerräume ebenfalls zu einer kleinen Wohnung umfunktioniert werden.
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Seitens des Eigentümers wurde eine nagelneue Photovoltaikanlage inkl. ca. 11 kW Speicher am Objekt angebracht.
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