Grundstück 707 m²
Wohnfläche 558,22 m² (Ausbaureserve)
Kategorie Mehrfamilienhaus und Nebengebäude
Geschosse 3 Geschosse und DG
Baujahr 1936/Sanierung 1996
Derzeitige Nutzung frei werdend/vermietet
Energieträger Gas (Vaillant 2024)
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung, derzeit
Warmwasser Gas
Abwasser Zentral
Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
Zustand: gepflegt, Sanierung innen sowie Elektrik 1996/2020
Nebengebäude als Ausbaureserve
Stellplätze: 2 vorhanden
Wohnungen mit üblichem Standard, vermietbar
Vorderes Haus ist nach Abschluss der Modernisierung vermietbar
Böden: Standardböden, erneuert mit Nachvermietung
Fenster: Kunststoff
Anschlüsse: Satellitenanschluss, Internet, Telefon, Kabel
Modernisierungsmaßnahme Umfang Modernisierungsjahr
Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung umfassend 1996
Modernisierung der Fenster umfassend 1996
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1996
Modernisierung der Heizungsanlage neu 2024
Modernisierung von Bädern überwiegend 2019
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden umfassend 2020
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung umfassend 1996
