Altbach
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"Mehrfamilienhaus im Herzen von Altbach - Ideal für mehrere Generationen!''

630.000 €
Festpreis
09.07.2025
73776 Altbach
- Dreifamilienhaus mit 234 m² Grundstück und großer Terrasse - ideal für Kapitalanleger oder mehrere Generationen
- Ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Viel Nutzfläche im Untergeschoss
- Das 3-Familienhaus wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, mit einer Teilungserklärung
- Photovoltaikanlage im Jahr 2023 installiert
- Erdgeschoss und Obergeschoss werden mit Ölkachelöfen beheizt
- Dachgeschoss verfügt über Infrarotheizungen

Modernisierungen:
- Brenner für Kachelofen erneuert (2015)
- Kunststofffenster eingebaut (2009)
- Bad & WC im Erdgeschoss erneuert (2017)
- Bad & WC im Obergeschoss erneuert (2010)
- Bad & WC im Dachgeschoss erneuert (2006)
- Vollwärmeschutz an der Kelleraußenwand angebracht (2009)
- Fassade neu gestrichen (2009)
- Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert (2014)
- Innenputz erneuert (2014)
- Schlosserarbeiten am Balkongeländer durchgeführt (2006)
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Erdgeschosswohnung erneuert (2017)
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Obergeschosswohnung erneuert (2010)
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Dachgeschosswohnung erneuert (2006)
- Infrarotheizung im Dachgeschoss installiert (2019)





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche192,45 m²
    • Grundstücksfläche234,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert287 kWh/m²a
    • Gültig bis24.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort73776 Altbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.07.2025
  • Anzeigen­kennungeb4a90a4
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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