Viel Raum für Ihre Vision - Leben und Arbeiten mit Stil!
Angeboten wird ein modern renoviertes Einfamilienhaus mit anliegender Lagerhalle, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf ideale Weise vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 2.282 m² erwarten Sie ein hochwertiges Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss, moderne Technik, eine praktische Lagerhalle sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Wohlfühlfaktor.
Das ca. 246 m² große Einfamilienhaus wurde 1980 in solider Bauweise errichtet und über die letzten Jahre umfassend und hochwertig modernisiert.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Aufteilung: Zwei separate Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Praxis, ein Vorratsraum sorgt für Ordnung, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche der Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie auf mehrere überdachte Terrassen - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen. Eine praktische Gartenhütte sowie ein Whirlpool unter freiem Himmel runden das Gesamtbild ab. Neben der großen Doppelgarage stehen weitere Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder betrieblichen Bedarf.
Besonders praktisch: Die direkt angrenzende Lagerhalle mit ca. 189m² Nutzfläche bietet perfekte Bedingungen für Handwerk, Gewerbe, Hobby oder Lagerung - mit separatem Zugang mehreren Toren und flexibler Nutzung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert - mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort. Eine neue Wärmepumpe, moderne Fenster, eine PV-Anlage mit 14,22 kWp sowie die Dämmung und Erneuerung des Daches sind nur einige Highlights der umfangreichen Maßnahmen.
