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Treten Sie in Ihr neues Wohnglück ein. Diese großzügige, frisch renovierte und extrem helle Wohnung ist perfekt sowohl für anspruchsvolle Singles als auch für junge Familien, die eine komfortable, praktische Wohnlösung suchen und dabei viel Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die Wohnung, die mit viel Platz, durchdachtem Komfort und einer idealen Lage überzeugt, ist großzügig geschnitten, die zum Innenhof gerichtete komplett überdachte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Der erste Eindruck wird Sie bereits beim Eintreten in die Wohnung begeistern!

Diese Meersburger 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Lehrenweg mit freier Aussicht auf den Bodensee und die Alpenkette. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz. In diesem Haus wurde die Heizung 2024 frisch saniert.

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt der Abstellraum, der sich neben der Küche befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert, leichte Modernisierungen sind jedoch notwendig. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Waschküche, die sich auf derselben Etage befindet und somit kurze Wege ermöglicht.

Auf den verschiedenen Ebenen des Hauses sind insgesamt 10 Wohneinheiten untergebracht, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell sind alle 10 Wohnungen unbefristet vermietet: Mieteinnahmen = 74.697,60 EUR p.a. Brutto-Rendite = ca. 3,39 % Die Lage der Immobilie ist ein klarer Pluspunkt. In fußläufiger Entfernung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Anlage und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Über die Einzelgarage - die einzige der gesamten Wohnanlage - gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus.

Kapitalanlage am Bodensee - Möblierte Vermietung mit Top-Rendite! Diese modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Meersburg ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der enormen Nachfrage nach möbliertem Wohnraum in der Bodenseeregion profitieren möchten. Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert und ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Somit keine Kehrwoche. Energieausweis: Verbrauchsausweis, C, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagetechnik 2011, Gas 92 kWh (m².a), Warmwasserverbrauch enthalten.

Erbaut im Jahr 1970, wurde das Objekt 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet Ihnen sowohl See- als auch Alpensicht. Sie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein zusätzliches Gäste-WC, ein stilvolles Office sowie durchdachte Beleuchtung in der gesamten Wohnung runden das exklusive Angebot ab.

Diese großzügige, barrierefreie 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Meersburg bietet modernen Wohnkomfort und eine exzellente Lage im schönen Bodenseestädtchen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das durch einen barrierefreien Zugang und einen 2018 grunderneuerten Fahrstuhl überzeugt. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung erzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit eine einladende Atmosphäre, sondern auch durch ihre schöne Ausstattung und die umfassende Renovierung, die zwischen 2018 und 2020 durchgeführt wurde.

Diese Meersburger Ferienwohnung befindet sich im begehrten Lehrenweg mit freier Aussicht auf den Bodensee und die Alpenkette. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz. In diesem Haus wurde die Heizung 2024 frisch saniert. Besonderheit: Da die Nachbarwohnung ebenfalls im Familienbesitz steht, können auch beide, der etwa gleich großen Wohnungen, im gleichen Zuge erworben werden.

Hochwertige Materialien, elegantes Design und großzügige Grundrisse schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Die voll möblierte Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen stilvollen Wohn- und Essbereich mit Designmöbeln sowie eine hochwertige Einbauküche mit Naturstein, Quarzitspüle und Markengeräten. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, Einbauschränken und Schreibtischen bieten hohen Komfort.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC sowie ein hochwertiges En Suite-Bad mit Badewanne, großer Dusche, Echtglasverglasung und Edelstahl-Armaturen runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet.

AfA Im Stadthaus direkt über dem gut ausgestatteten Restaurant mit Balkon liegt eine große sonnendurchflutete Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung. Der darüberliegende zweite Stock + Dachstuhl bieten viel Fläche für den individuellen Ausbau. Der große Weinkeller des Hauses diente bisher als Lagerraum für die eigenen- und regionalen Weine zum Ausschank im Restaurant.

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 5 Häusern und insgesamt 20 Einheiten. Im Haus selbst gibt es nur 4 Wohnungen. Diese liegt im 1. Obergeschoss, das auch gleichzeitig die oberste Etage ist. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage vor die Wohnung. Vom Flur aus geht es links in das Tageslichtbad mit eben begehbarer Glasdusche, angrenzend das separate WC, auch mit Fenster.

Kurzbeschreibung Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Meersburg Objekt Diese attraktive, helle und gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meersburg.

Die aktuellen monatlichen Netto-Mieteinnahmen inklusive Nebenkosten belaufen sich auf 4.846?€, wobei bei einer zukünftigen Neuvermietung - insbesondere der zwei derzeit eigengenutzten Wohnungen - spürbares Mietsteigerungspotenzial besteht. Für Investoren, die ein gut gepflegtes Objekt mit zuverlässigen Einnahmen und Entwicklungschancen in gefragter Lage suchen, ist dieses Gebäude eine hervorragende Option mit nachhaltiger Perspektive.

Das Schlafzimmer mit Süd-Balkon in der weiteren Oberetage und gr. Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht eindrucksvoll die Großzügigkeit der Wohnung. Über eine optimal integrierte Treppe erreichen Sie die oberste Etage und weitere zwei Zimmer mit einem weiteren Süd-Balkon. Durch die vielen großzügigen Fensterflächen und die zwei Balkone verschwimmen die Grenzen zwischen Außen und Innen und es entsteht ein grenzenloses, offenes Wohngefühl.

Erleben Sie bei dieser exklusiven 3,5 Zimmer-Wohnung ein perfektes Wohngefühl mit grandiosen Ausblicken auf den Bodensee und einer exquisiten Raumgestaltung. Die Wohnung befindet sich in traumhafter Höhenlage von Meersburg und liegt dennoch so zentral, dass Sie die Innenstadt von Meersburg und das Bodenseeufer innerhalb von 10 Minuten fussläufig erreichen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil im UG sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz für das Auto.