Kurzbeschreibung: Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Ärzte aller Fachrichtungen vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne "Forum Wasserturm" sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie. Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank
+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Linoleum
+ Keller
+ Wintergarten
+ Doppelgarage
+ Glasfaser in Planung
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ca. 100 m² Wohnfläche plus einem tollem Wintergarten.
Vom pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich mit separater Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer sowie der Wohnbereich, von welchem man in den luxuriösen Wintergarten gelangt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Duschbad ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, müsste aber zu Wohnzwecken mit neuen Dachfenstern ausgestattet und entsprechend wärmetechnisch isoliert werden.
Der Keller verfügt über einen großzügig gefliesten Hobbyraum mit Außentreppe in den Garten. Ein zusätzlicher Raum und die Waschküche runden das Bild in dieser Ebene ab.
Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage.
Die Verlegung von Glasfaser für Lank-Latum ist in Planung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
