Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Ärzte aller Fachrichtungen vorhanden.
Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne "Forum Wasserturm" sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie. Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut.
Über die ortseigene Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
- Fliesen, Echtholzparkett
- Balkon
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Ölzentralheizung
- Kelleraußentreppe
- Terrasse mit Garten
- Garage mit Stellplatzmöglichkeiten davor
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen, das ist hier sofort umsetzbar!
Mit einigen Malerarbeiten und Bearbeitung der beanspruchten Stellen des Echtholzparketts können Sie dieser schnuckligen Doppelhaushälfte aus
dem Jahr 1962 neues Leben einhauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
und einer guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt für die kleine Familie
oder auch für Singles und Paare.
Vom Flur im Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC erreichen Sie das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welcher durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden ist.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschgelegenheit.
Der Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Hier finden Sie einen Raum, welcher sich wunderbar als "Spielebene" für Kinder oder auch als Homeoffice anbietet.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen damit ein großzügiges Stauraumangebot.
Die Unterstützung der Warmwasserbereitung durch eine Solaranlage
ist ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie.
Parkplatzprobleme gehören für Sie der Vergangenheit an: Die Immobilie verfügt
sowohl über eine Garage, als auch über weitere Stellflächen.
Auch Ihr Freizeit- und Erholungswert kommen hier garantiert nicht zu kurz.
Ein Traum von Garten in bester Südwestlage bietet Ihnen hierzu genügend Platz und Möglichkeiten Träume zu verwirklichen. Ein Spielbereich für Kinder oder eine kleine Außen- Wellnessoase, hier ist alles möglich! Und auf der Terrasse lassen sich bestimmt viele wunderschöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen.
Ergreifen Sie Ihre Chance und zögern Sie nicht lange!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
