Objekt: Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 516 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Einzelgarage ist eingereicht.
Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 250 m², die Gesamtnutzfläche ca. 103 m².
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich.
Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstrasse" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A 52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.
PKW: Einzelgarage realisierbar
Provision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
