Bringen Sie wieder Leben ins Haus

Kurzbeschreibung: Garten zur Rückseite
Maisonettewohnung im 2.OG
voll unterkellert
Lage: Meerane ist eine kreisangehörige Stadt des Landkreises Zwickau mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung an die A4 befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Hier befindet sich auch ein vergleichsweise großes Gewerbegebiet, welches zahlreiche Arbeitsplätze bietet.
Das betreffende Mehrfamilienhaus ist ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Somit sind Einkäufe für den täglichen Bedarf, aber auch Besorgungen im Bereich Medikamente, Postversendungen oder Bankgeschäfte in der Nähe möglich.Für ein gemütliches Beisammensein sorgen Restaurants und Cafés mit diversen kulinarischen Angeboten. Der Bahnhof ist in nur 400 m zu Fuß erreichbar. Hier verläuft die Strecke Glauchau-Gößnitz.
Ausstattung: - Keller: ein Abteil pro Wohneinheit als Lagerfläche
- Erdgeschoss: 2-Raum-Wohnung ca. 44 m² und ein weiteres Zimmer ca. 15 m² (Zugang vom Treppenhaus aus)
- 1.Obergeschoss: 3-Raum-Wohnung mit ca. 86 m²
- 2.Obergeschoss: 6-Raum Maisonettwohnung (Verbunden über eine Wendeltreppe mit dem ausgebautem Dachgeschoss) ca. 160 m²
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Ihre Ideen - verwirklichen Sie in dem ca. 1900 erbauten Haus eigene Vorstellungen für Ihre zukünftigen Mieter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 305 m² verfügt es über eine überschaubare Größe. Der Leerstand er-möglicht Ihnen eine nahezu reibungslose Sanierung, da Sie sowohl das Treppenhaus, als auch alle 4 Wohnungen zur selben Zeit in Angriff nehmen können. Ihre Realisierung von neuen Bädern, modernen Laminat- oder Teppichbodenbelägen in den Räu-men und das auffrischen der Wände mit strahlenden Farben wird wieder Leben ins Mehrfamilienhaus bringen.
Ihre Mieter erwartet auf dem ca. 196 m² Grundstück später ein weiteres Highlight: ein kleiner Garten. Mit einer Sitzecke im Grünen, umgeben von prachtvollen Blumen, lässt sich der Feierabend hier in vollen Zügen genießen. Nun müssen Sie es nur noch an-packen und schon kann es losgehen.
Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Versteigerung: Aktenzeichen: 11 K 4/18
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei