03.10.2025
23730 Neustadt (Holstein)
Dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit rund 238 m² Wohn- und Nutzfläche und einer Garage von ca. 47 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.165 m². Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage nahe der Ostsee machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden, großzügigen Eingangsbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und wird durch einen Kamin mit Glasschiebetür zum Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene, helle Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität. Zwei stilvolle Bäder - ein Duschbad sowie ein Wannenbad mit Bidet - ergänzen den Komfort auf dieser Ebene. Zudem stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Im gesamten Erdgeschoss unterstreichen hochwertige Fliesen den modernen Charakter. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche nutzen lassen. Hinzu kommen zwei moderne Duschbäder mit ebenerdigen Duschen sowie ein weitläufiger Flurbereich, der aktuell als Fitnesszone genutzt wird. Edler Vinylboden rundet die Gestaltung dieser Ebene ab. Die Immobilie bietet zahlreiche Highlights: eine Doppelgarage, zwei Karibu-Gartenhäuser, zwei XXL-Hochbeete sowie eine große, sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Funk-Alu-Rollläden im Erd- und Dachgeschoss, Innenrollos, eine vollständige LED-Beleuchtung, Bewegungsmelder mit Rundumbeleuchtung sowie die energetische Komplettrenovierung von 2019-2020 unterstreichen den hochwertigen Gesamtzustand dieser Immobilie.
Ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Technik und ein liebevoll angelegtes Grundstück machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück - perfekt für anspruchsvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.
