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Desweiteren erfolgte eine Dacheindeckung mit Tonziegeln und die Installation der Heizungsanlage (Bj. 1995) inkl. Warmwasseraufbereitung, Fa. Viessmann, beheizt wird das Wohngebäude mit Öl. Die Doppelhaushälfte ist an ein zentrales Abwassersystem angeschlossen. Dieses Immobilienangebot besticht weiterhin durch zwei massive und geräumige Nebengebäude. Hier ist eine Garage sowie weitere Räume mit großzügiger Abstellfläche u. a. für Gartengeräte oder Terrassenmöbel integriert.

Hinter dem Haus gibt es eine weitere Terrasse mit Außengrill. In den Jahren nach 1990 erfolgte der Einbau einer neuen ÖL-Heizung (die Tanks hierzu befinden sich unterirdisch im Außenbereich) und im Jahr 2009 neuer Fenster mit Rollläden. Im hellen und lichtdurchfluteten Haus befindet sich überwiegend das alte sehr schöne massive Mosaik-Parkett.

Wohngebäude: BJ 1916, Modernisierung 1994 155m² Wohnfläche 2 Badezimmer 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Küche teilunterkellert Sauna Gasheizung (Installation 2021), Solare Warmwasseraufbereitung, wahlweise beheizbar durch Holzvergaser und ÖL Herbst 2021: Austausch aller Fenster (3-fach Verglasung), Frühjahr 2022: Austausch der Haustüren Bürogebäude: EG: 2 Große Büroräume, Teeküche, sep. Toiletten für Damen/Herren, Lagerfläche/Werkstatt OG: Besprechungsraum, Teeküche, Badezimmer Heizung: EG Fußbodenheizung in Büro, WC, Teeküche - Wärmepumpe betrieben mit Wärmepumpe, Holz oder ÖL.

Während der letzten 30 Jahre wurde durch den Eigentümer viel saniert/ modernisiert. Es gibt insgesamt 2 Zentralheizungen (Öl+Holz) wodurch man hier einiges an Energiekosten sparen kann. Auf dem Hof befindet sich ein massives Gästehaus mit Ferienwohnung.

Daraus resultierend ergeben sich Mieteinnahmen von ca. 48.697 € p.a. (ohne Berücksichtigung von PKW-Stellplätzen). Das Haus ist voll unterkellert. Aktuell ist eine Öl-Heizung vorhanden. Derzeit gibt es interessante KfW-Fördermöglichkeiten für die energetische Sanierung von Gebäuden die nicht außer Acht zu lassen sind. Der Blick auf den Schweriner See macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.

zertifizierter Verarbeitungsbetrieb für Sonderkulturen, wie Nutz- und Heil- und Gewürzpflanzen, Öl- und Eiweißpflanzen (aktuell Verarbeitung von Industrie-Hanf: Speiseöle, Proteinpulver, Mehle, Tees, Müsli, Hanfnüsse, Hanfschokolade uvm.) Das Objekt eignet sich für die regionale Erzeugung hochwertiger Lebensmittel/Futtermittel/Gesundheitsprodukte sowie Vorprodukte von Baumaterial.

Mitmachende Attraktionen: - Legoland Deutschland Resort - Legoland Billund Resort - Heide Park Resort - Legoland Discovery Centre Berlin, Oberhausen und Scheveningen (NL) - Legoland Discovery Centre Brüssel (BE) - alle Sea Life Attraktionen in D und NL - Madame Tussauds Berlin, Wien und Amsterdam - Dungeon in Amsterdam, Berlin und Hamburg - Gardaland Park (IT) ausgenommen das Legoland Water Park Gardaland Weitere Teilnahmebedingungen auf dem Foto vom Gutschein oder unter merlinaktionen.de/popp. Preis incl. Versand. Bei Fragen bitte mailen. Danke. Privatverkauf – keine Garantie oder Rücknahme.

Der vollunterkellerte Bereich des Hauses hält neben einem Wasch- und Trockenraum auch einen Heizungsraum, einen praktischen Vorraum mit Zugang zum hinteren Eingang, Abstellflächen sowie ein weiteres Zimmer bereit, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme. Das Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.292 Quadratmetern. Es bietet nicht nur eine große Auffahrt mit einem Doppelcarport und eine gemütliche Terrasse, sondern vor allem viel Freiraum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Hier wurde auch immer wieder etwas erneuert, so: - 2013 Erneuerung Fassadenanstrich und Anstriche Außenbauteile - 2014 Erneuerung Kellerbelüftung im Haus - 2016 Erneuerung der Müllboxen außen - 2016/2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - 2018 Erneuerung der Dachliegefenster - 2019 Erneuerung der Zuwegung zum Haus - 2019 Erneuerung der Briefkastenanlage Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Heizungsanlage. Mieteinnahme warm 543,00 € Betriebskosten 195,00 € Hausgeld monatlich 250,00 € Instandhaltungsrücklagenhöhe: ca. 16.000,00 € Internetanschluss ist vorhanden.

Schon in der Blütezeit des Flower-Power nutzten Bands Diaprojektoren mit bunten Öl-Dias für ihre Lichtshows. Verschieden eingefärbte Öle werden durch langsame Rotation und Erhitzung in fließende Bewegung versetzt und wie ein Dia projiziert. Das Ergebnis: besondere psychedelische Lichteffekte.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, ein Wannenbad, WC und die Vorratskammer. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Eine Öl-Zentralheizung mit 2000L Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser, zusätzlich sorgt ein Ofen für wohlige Wärme gerade zur Winterzeit. Die Fußböden im Haus wurden mit Teppich, Fliesen und Linoleum ausgelegt.

Insgesamt ist eine nutzbare Fläche von ca. 800 m² vorhanden. Das Anwesen wird vertragsfrei an den Meistbietenden übergeben. Die Beheizung sollte von Öl-Heizung auf Pelletheizung umgestellt werden. Aktuell ist keine brauchbare Heizung vorhanden. Ein Energieausweis wurde daher nicht erstellt. Grundstück: ca. 19.054 m² Nutzfläche: ca. 800 m²

Garage und Doppelcarport Wohnfläche: - ca. 245 m² gesamt, davon - ca. 178 m² EFH - ca. 67 m² ELW Grundstück: 2.146 m² Sonstiges: - Baujahr um 1955 - Kernsanierung/Ausbau 1996 - Massivbauweise, Putzfassade, Innendämmung, gedämmtes Blechdach - Holzfenster 3-fach verglast - guter optischer und baulicher Zustand - Haupt-WE: 5 Zi, Kü, 2 Bäder, Gä-WC, Flur, Waschkü, Heizraum - ELW: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Fußböden: Fliesen, Laminat, Designbelag, Teppich - Öl-Zentralheizung, 3.000 l Tanks - teilweise klimatisiert - Infrarotkabine - Whirlpool und Schwimmbecken - Sat-TV - Glasfaseranschluss - Halle Baujahr 2000 - ca. 125 m² - Massivbauweise, gedämmtes Blechdach - 4 m hoch mit 3 Rolltoren - Umbau zu Loftwohnung möglich - separater Doppel-Bürocontainer

Raumaufteilung Großes Wohnhaus: Baujahr 1972 Wohnfläche ca. 102 m² 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Kammer,1 Flur, 1 Veranda kleines Wohnhaus: Baujahr ca. 1990 Wohnfläche ca . 40 m² zusätzliche Nutzfläche ca 20 m² (Kellergeschoss) 2 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Flur, Keller (Heizungsanlage (Oel) Kaufpreis: 165.000,00 € zuzüglich 3 % Maklercourtage für Verkäufer und Käufer

Einfamilienhaus mit Rohrdach - Baujahr vor 1900 als Forsthaus - Grundstück ca. 1134 m² - Wohnfläche ca. 141,28 m² - Boden als Ausbaureserve - Zentralheizung Öl

Diese bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern verleiht dem Haus auch einen charmanten, einladenden Charakter. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die umfangreiche Nutzfläche von ca. 195 m² - inklusive einer komplett unterkellerten Ebene - zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im 1.Obergeschoss wurden aufwändig modernisiert und ausgebaut. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine im Keller befindliche Öl-Zentralheizung der Firma Vissmann. Die dazu gehörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern befinden sich in einem Anbau im Außenbereich. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten in einer gefragten Wohngegend von Penzlin.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei, während die Zentralheizung im Haupthaus mit Öl betrieben wird. Im Ferienhaus sorgen Nachtspeicheröfen für angenehme Wärme. Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, Laminat und Parkett runden das Gesamtkonzept ab. Eine Fußbodenheizung in einigen Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich gibt es eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Energieeffizienzklasse F weist darauf hin, dass es Möglichkeiten zur energetischen Verbesserung gibt. Dennoch wurde das Gebäude zuletzt im Jahr 1997 modernisiert.

Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929) Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970) Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980) Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980 Heizung: Zentralheizung (Öl) Nebengebäude: massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)