Netto-markt - Immobilien kaufen in Mecklenburg-Vorpommern Netto-markt

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Wir bauen individuell nach Wunsch. Abweichende Maße und Grundrisse sind jederzeit möglich. Bürocontainer 5,00 x 6,00 m - Brutto 30 qm - 2 Büros - WC - Büroküche - Klima - Individuelle Raumaufteilung nach Kundenwunsch Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - Vollverkleidet mit Fassadenplatten- Alle RAL Farben möglich - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 1 Tür Eingangstür Hörmann Alu verglast 1000 x 2000 mm - 3 Innentüren Hörmann - 4 Thermofenster Fest 2000 x 2000 mm - 2 Thermofenster Drehkipp 1000 x 2000 mm - 2 Thermofenster Drehkipp 1000 x 600 mm Milchglas - 2 Thermofenster Doppel Drehkipp 1800 x 1200 mm - Komplette Trennnwände - Elektropaket mit 45 Steckdosen, 4 Netzwerkdosen, 6 LED Lampen Industrie, 5 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI Schalter.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Ferienwohnung "Narvik" 3,00 x 8,00 m Ausstattung: - Schlafzimmer 2,30 x 3,00 m, Flur, Wohnküche 3,00 x 4,00 m und Bad 1,74 x 1,40 m - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - Freie Farbwahl Außen - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung Thermo Anthrazit - 1 Doppelfenster 1600 x 2000 mm mit Doppelverglasung Thermo Anthrazit - 1 Doppelfenster 1200 x 1400 mm mit Doppelverglasung ThermoAnthrazit - Elektropaket mit 18x Steckdose, 5 LED Lampen Wohn, 5 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI-Schalter - Küche mit 2 m Küchenzeile, Oberschränke, Kochfeld 2-fach, Spüle mit Armatur, Kühlschrank - Bad mit WC, Massagedusche mit Armatur und Trennwand,Handwaschbecken mit Armatur und Unterschrank.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Wir bauen individuell nach Wunsch. Abweichende Maße und Grundrisse sind jederzeit möglich. Serienmäßige Ausstattung: - Vollverkleidete Innenwände - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 120 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 140 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung oder Hörmann Stahl geschlossen - 1 Tür Nebeneingangstür Hörmann Stahl 1000 x 2000 mm - 7 Innentüren Hörmann - 4 Thermofenster Fest 1000 x 2000 mm - 3 Thermofenster Fest 1600 x 1200 mm - 1 Thermofenster Drehkipp 900 x 1200 mm mit Doppelverglasung - 2 Thermofenster Doppel Drehkipp 1800 x 1200 mm mit Doppelverglasung - 2 Thermofenster Kipp 500 x 800 mm mit Doppelverglasung zur Lüftung quer eingebaut - Komplette Trennnwände - Ruheraum - Spielzimmer - WC - Aufenthaltsraum - Küche - Elektropaket mit 45 Steckdosen, 3 Netzwerkdosen, 16 LED Lampen Industrie, 11 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED, Klingel und Sicherungskasten mit FI Schalter.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung oder Hörmann Stahl geschlossen - 1 Tür Eingangstür Hörmann Stahl 1000 x 2000 mm - 9 Innentüren Hörmann - 1 Thermofenster Fest 1000 x 2000 mm - 4 Thermofenster Fest 1600 x 1200 mm - 3 Thermofenster Drehkipp 900 x 1200 mm mit Doppelverglasung - 4 Thermofenster Doppel Drehkipp 1800 x 1200 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Kipp 500 x 2000 mm mit Doppelverglasung zur Lüftung quer eingebaut - Komplette Trennnwände - Elektropaket mit 45 Steckdosen, 8 Netzwerkdosen, 16 LED Lampen Industrie, 11 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI Schalter.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Friseurcontainer 5,00 x 6,00 m - Aufteilung frei wählbar Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung - 4 Thermofenster 1200 x 1600 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Kipp 500 x 2000 mm mit Doppelverglasung zur Lüftung quer eingebaut - Elektropaket mit 18x Steckdose, 7 LED Lampen Industrie, 3 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI-Schalter - 1 Handwaschbecken mit Armatur - 2 Waschplätze Warm- und Kaltwasser inkl.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Imbißcontainer 8,00 x 9,00 m - Genug Platz zum Arbeiten und für Gäste! Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung mit festen Element 1000 x 2100 mm rechts oder links - 2 Türen Gäste WC Hörmann Stahl 1000 x 2000 mm - 1 Tür Nebeneingang Rückseite Hörmann Stahl 1000 x 2000 mm - 4 Thermofenster 2000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 2 Thermofenster Drehkipp 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Kipp 500 x 2000 mm mit Doppelverglasung zur Lüftung quer eingebaut - Elektropaket mit 24x Steckdose, 3x 400V Anschlußdose, 9 LED Lampen Industrie, 5 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI Schalter - 1 Handwaschbecken mit Armatur - 2 Gäste WC mit WC und Handwaschbecken mit Armatur von Außen zugänglich - Umlaufende Attika - in verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Fußboden mit Holzplatte und PVC für hohe Beanspruchung - Klimaanlage mit Heizfunktion - Trennwände - Warmwasserboiler - Außenbeleuchtung Zubehör gegen Aufpreis: - Fassadenverkleidung aus HPL Platten, Echtholz, Holzimitat sowie Stahlplatten - Vordach - Veranda Holz Überdacht - Netzwerkanschluß - Antennenanschluß Sat Anlage - Außenbeleuchtung - Gastro Dunstabzugshaube mit Fettfilter 2000 mm mit Edelstahlabzugsrohr - Behälter Extern für 3 Gasflaschen, abschließbar.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Wir bauen individuell nach Wunsch. Abweichende Maße und Grundrisse sind jederzeit möglich. Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung - 4 Thermofenster 1400 x 1200 mm mit Doppelverglasung - 2 Thermofenster 500 x 800 mm mit Doppelverglasung - Elektropaket mit 18x Steckdose, 4 LED Lampen Industrie, 5 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI-Schalter - Bad mit WC, Dusche mit Armatur und Trennwand sowie Handwaschbecken mit Armatur und Unterschrank.

Unterlagen inklusive: Werkszeichnung Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: Statik GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten Brandschutzgutachten Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Ferienwohnung "Trondheim" 3,20 x 10,00 m Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - Außen RAL 7016, Innen RAL 9010 - Dämmung Wand und Fußboden 120 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 150 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 3 Innentüren Hörmann - 3 Thermofenster Fest 500 x 2000 mm - 1 Thermofenster Fest 1400 x 1200 mm - 1 Thermofenster Drehkipp 800 x 1200 mm - 1 Thermofenster Doppel Drehkipp 500 x 500 mm Kipp - 1 Thermofenster Drehkipp 1200 x 1200 mm - Komplette Trennnwände - Elektropaket mit 21 Steckdosen, 4 LED Lampen Industrie, 5 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI Schalter.

Unterlagen inklusive: Werkszeichnung Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: Statik GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten Brandschutzgutachten Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Bürocontainer 2,50 x 6,00 m - Unterputz Installation glatte Innenwände Serienmäßige Ausstattung: - WC mit Waschbecken, Armatur, Warmwasser, Spiegel und Heizung - Unterputz Installation - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm Steinwolle, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 1000 x 2100 mm mit Doppelverglasung - Ausführung verglast - 1 Balkontür Drehkipp 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - Rolladen mechanisch - 1 Thermofenster Drehkipp 1000 x 1200 mm mit Doppelverglasung - Rolladen mechanisch - 1 Thermofenster Kipp 500 x 800 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Fest 2000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - Rolladen elektrisch - Elektropaket mit 12x Steckdose, 3 LED Lampen Industrie, 2 Lichtschalter und Sicherungskasten mit FI-Schalter - Klimaanlage mit Heizfunktion Split - Fußboden mit Holzplatte und PVC für hohe Beanspruchung - 1 Heizungskonverter - 1 Infrarotheizung 900W Zubehör gegen Aufpreis: - Fassadenverkleidung aus HPL Platten, Echtholz, Holzimitat sowie Stahlplatten - Trennwände - Warmwasserboiler - Vordach - Veranda Holz Überdacht - Netzwerkanschluß - Antennenanschluß Sat Anlage - Miniküche 180 cm Lieferung und Montage: Inklusive Deutschlandweit ohne Inseln Bürocontainer - Sanitärcontainer - Container Handwerk - Container Produktion - Tiny House (ohne Räder) - Studentenunterkunft - Ferienwohnung - Wohncontainer - Arztpraxis/Physiotherapie - Vereinsheim - Container Sportverein Dusche/Umkleide - Einfamilienhaus bis 180 qm - Verkaufsraum - Kiosk und viele weitere auf Anfrage.

Unterlagen inklusive: - Werkszeichnung - Fundamentplan Bauantrag komplett können wir für Sie erstellen oder wir liefern nur einzelne Posten, jeweils gegen Berechnung wie: - Statik - GEG (Gebäudeenergiegesetz) Gutachten - Brandschutzgutachten - Bauantrag ausarbeiten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Imbißcontainer 5,00 x 8,00 m - Genug Platz zum Arbeiten und für Gäste! Serienmäßige Ausstattung: - Offene Rahmenbauweise mit Aufputz Installation - kultiges Industrie Design - In verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Dämmung Wand und Fußboden 100 mm PU-Wärmedämmschaum, Dach 120 mm - 1 Eingangstür 2-flügig 2000 x 2100 mm mit Doppelverglasung mit festen Element 1000 x 2100 mm rechts oder links - 1 Tür Nebeneingang Seite Hörmann Stahl 1000 x 2000 mm - 2 Innentüren 800 x 2000 mm - 2 Thermofenster Fest 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Drehkipp 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung - 2 Thermofenster Drehkipp 1000 x 1000 mm mit Doppelverglasung - 1 Thermofenster Kipp 800 x 800 mm mit Doppelverglasung - Elektropaket mit 24x Steckdose, 3x 400V Anschlußdose, 6 LED Lampen Industrie, 4 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED und Sicherungskasten mit FI Schalter - 1 Handwaschbecken 50cm mit Armatur Warmwasser - 1 Mitarbeiter WC mit Handwaschbecken mit Armatur - 1 Lagerraum - Umlaufende Attika - in verschiedenen RAL-Farben lieferbar - Fußboden mit Holzplatte und PVC für hohe Beanspruchung - Klimaanlage mit Heizfunktion - Trennwände - Warmwasserboiler - Außenbeleuchtung Zubehör gegen Aufpreis: - Fassadenverkleidung aus HPL Platten, Echtholz, Holzimitat sowie Stahlplatten - Vordach - Veranda Holz Überdacht - Netzwerkanschluß - Antennenanschluß Sat Anlage - Außenbeleuchtung - Gastro Dunstabzugshaube mit Fettfilter 2000 mm mit Edelstahlabzugsrohr - Behälter Extern für 3 Gasflaschen, abschließbar.

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 19% MwSt. Tiny House 3,00 x 10,00 m mit Satteldach, Küche und Bad - Komplettes Fahrgestell mit Doppelachse - Individuelle Raumplanung Innen - Voll verkleidete Innenwände - Unterputzinstallation - Außenverkleidung im Holzdesign - Dämmung Wand und Fußboden 140 mm Steinwolle, Dach 120 mm - Fußboden mit Laminat/PVC für hohe Beanspruchung - 1 Eingangstür Alu verglast 1000 x 2100 mm - 1 Balkontür Alu verglast 1000 x 2100 mm - 3 Innentüren Hörmann Verbund 800 x 2000 mm - 1 Schiebetür Glas 800 x 2000 mm Wohnzimmer - 1 Thermofenster Drehkipp 1200 x 1200 mm mit Doppelverglasung mit Rollladen mechanisch - 1 Thermofenster Drehkipp 1000 x 2000 mm mit Doppelverglasung mit Rollladen mechanisch - 1 Thermofenster Drehkipp 500 x 800 mm mit Doppelverglasung mit Rollladen mechanisch - 1 Thermofenster Drehkipp 500 x 2000 mm mit Doppelverglasung mit Rollladen mechanisch - 1 Thermofenster Drehkipp 1200 x 1200 mm mit Doppelverglasung mit Rollladen mechanisch - Elektropaket mit Sicherungskasten mit FI-Schalter, 28 x Steckdose, 6 LED Lampen, 6 Lichtschalter, 1 Außenlampe LED, 1 Außensteckdose schaltbar, 2 Netzwerkdosen, 2 Antennendosen, Sat-Anlage - 4 Infrarotheizungen Decke - Badezimmer exklusiv mit Wellnessdusche, WC und Waschbecken mit Armatur.

* hochwertige Ausstattung, exklusive Möblierung * umlaufende Dachterrasse * Kamin & Sauna * barrierefrei / Fahrstuhl * in zentraler Lage im Ostseeheilbad Zingst * Baugenehmigung zur Ferienvermietung * 5 Jahre Gewährleistung * solide Stein auf Stein-Qualität * privater Fahrradschuppen * 2 private Stellplätze in einer Doppelgarage (zusätzliche Kosten für die Doppelgarage mit 2 Stellplätzen (gesamt 18.000,- € netto) Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis ohne Mehrwertsteuer und ist für die gewerbliche Ferienvermietung vorgesehen. Die hochwertige Möblierung im Wert von 37.000 € (netto) ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Heizungsanlage für diese Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 3.360,00 € Netto/Kalt. Das Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplans 181,15 €/inkl. Rücklage.

Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren. Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

Es befindet sich ca. 800m von Lankower See und ca. 900m vom Neumühler See entfernt. Weiterhin ist ein Netto vorhanden, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem kleinen Flur, welcher das Haus in einer Erdgeschoss- sowie eine Dachgeschosswohnung aufteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen weiteren Flur, welcher Sie in alle anderen Räumlichkeiten führt.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Fernwärmeanlage, die für eine zuverlässige und effiziente Versorgung sorgt. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt gegenüber eines Rewe-Marktes mit großem Parkhaus gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld - beste Voraussetzungen für urbanes Wohnen in Rostock.

Ein Abstellraum direkt vor der Wohnungseingangstür ergänzt das Raumangebot dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Mieteinahmen betragen ca. 4.680,00 € netto kalt im Jahr. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich ca. 279,00 € inkl. Heizkosten. Davon sind ca. 65,27 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca 26.403,71 € zum 31.12.2023.

Für Sie als Kapitalanleger: Die Gesamtkaltmiete p.a. (netto) beträgt 80.760?€. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über: - 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 25,5 m² sowie 26,5 m² - 3 Wohneinheiten mit ca. 45 m² sowie 50 m² Mitten im pulsierendem Herzen der Rostocker Innenstadt, bietet dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1A-Lage, Ihnen als Investor ein attraktives Anlageobjekt.

Besuchen Sie uns gerne - am besten gleich - auf unserer Homepage: www.dr-limburg.de Oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow, OT Granzow, Verkaufsbüro 276! Die Preise verstehen sich netto, zzgl. Kaufnebenkosten! Einen Besichtigungstermin können Sie natürlich auch gern telefonisch mit uns vereinbaren: Tel.: 039833 - 60 12 40 E-Mail: k.schulze@dr-limburg.de

Beheizt wird die Immobilie mit einer kostengünstigen Biogastherme. Hier zahlt man nur 6,00 Cent/kWh netto. Ebenfalls entfallen die Kosten für die Wartung und eventuelle Reparaturarbeiten an der Therme. Näheres gern dazu nach Anfrage. Denkbar ist ein Anbau, so kann ein weiteres Zimmer oder Gäste WC im EG entstehen.