Objektbeschreibung
Der Außenbereich:
Garage mit separater Elektrik,
Wallbox KEBA photovoltaik-tauglich,
Gartenhaus/Spielhaus mit Strom
Mini-Spielplatz mit Spielturm 2024
Kaminholz-Unterstände
Hochwertiges Pavillon 3*4m Alu pulverbeschichtet
2 Terrassen mit frostfreiem Steinzeug belegt
2 Aussenwasser- und Strom-Aussensteckdosen
Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
Sehr gepflegter edler Garten in Baumschulenqualität
Allgemein: elektrische Rollläden EG/DG (außer Gäste-WC), Rauchmelder, sehr hoher SICHERHEITSSTANDARD rund ums Haus.
Kellergeschoss
Ausgeführt als Betonwanne/ weiße Wanne
Großer Kellerraum ca.38m² in Wohnkeller-Qualität, TV-Anschlüsse, 2 Heizkörper, gr.Fenster mit Abböschungen (gutes Tageslicht)
Waschkeller/HWR Gasheizungsanlage Viessmann Brauchwasserspeicher ca.160 l mit Entkalkungsanlage
Werkzeugkelller wird auch genutzt als Vorratskeller
Treppenhaus mit Heizkörper sorgt für sehr viel Wärme im gesamten Haus, die beiden Handläufe (innen und außen) sorgen für Sicherheit
Erdgeschoss (barrierfrei geplant und ausgeführt)
Hauseingangstür 2024 erneuert mit hohem Sicherheitsstandard
Küche 2017 erneuert mit Cerankochfeld aber auch Induktionsanschluss für Herd vorhanden 2024
Gäste-WC hochwertig / wandhängendes WC / Inventar 2021 erneuert
Wohnzimmer 2021 mit Korkfussboden ausgestattet , schwedischer Kachelofen, verglaste Wohnzimmertür
Dachgeschoss
Schlafzimmer mit franz. Balkon,
2 Räume mit Fenstern und zusätzlichen großen Velux-Dachflächenfenster
Spitzboden/ ca.1,60m hoch wärmegedämmt ausgebaut mit Teppich mit stabiler Raumspartreppe , Beleuchtung zusätzliches Dachflächenfenster
Raumaufteilung
folgt in Kürze
