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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renditeobjekt, Ferienhaus oder selbst... (56761 Masburg)

Renditeobjekt, Ferienhaus oder selbst bewohnen?

Preis: 74.000,00 €

Wohnraum 
Wohnraum
Lage
Küche
Küche
Außenansicht
Flur/ Treppe
Treppe
Duschbad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Anbau
Bild 12
Bild 13
Bild 14
   
   
Referenznummer
10786
Online-ID
2pux34j
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 95,00 m²
Baujahr
1906
Makler-Provision
2975,00 EUR inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
Esch Immobilien Inh. Christian Esch
Herr Christian Esch
Krufter Straße 5
56753 Welling

Lage

In der Ortsmitte der Gemeinde Masburg gelegen.
Der Ort Masburg liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch.
In Masburg gibt es einen Kindergarten, die Grundschule liegt in direkter Nähe etwas oberhalb des angebotenen Hauses.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie sonstige Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich der nahe gelegenen (3 km) Stadt Kaisersesch. Hier ist auch der Autobahnanschluss der A48.
Nähere Informationen unter: www.masburg.de, www.stadt-kaisersesch.de

Die umliegenden wunderschönen Landschaften der Eifel- und Moselregion bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet.

Der Stil des Hauses wurde überwiegend durch Holzelemente rustikal-gemütlich gestaltet. Hierzu vermitteln sichtbare Holzbalken und die Holzverkleidung der Wände ein behagliches Flair.

Objekt

Viele würden dieses Häuschen als "schnuckelig" bezeichnen- und das bedeutet hier bei diesem Wohnhaus ein auf kleiner Fläche wirklich gemütliches und zweckmäßiges Wohnangebot.

Das Haus wurde in vielen Bereichen saniert und renoviert und bietet sich für vielerlei Verwendungen an. Ob als Ferienobjekt, als Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen.

Das ursprünglich um 1906 erbaute Haus gliedert sich im Erdgeschoss in Eingangsbereich, neues Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Zimmer, sowie einen schönen "wintergartenähnlichen" Anbau, der zum Verweilen einlädt.

Im Außenbereich bietet die Hofeinfahrt eine KFZ-Abstellmöglichkeit. Außerdem gibt es einen von außen zugänglichen Abstellraum.

Sonstiges

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.


Baujahr: ca. 1906
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 405,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
Energieträger: Strom

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert

Kontakt


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Ort
56761 Monreal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot