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Marl (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

** 3 ZW Alterssitz mit kleinem 20 m² Garten? Bad mit Fenster **

319.000€
Festpreis
03.10.2022
45772 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Marl liegt am Südrand der Haard und des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland entlang des fließenden Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Die Nordgrenze fällt meist mit dem Verlauf des Flusses Lippe zusammen. Rund 60 % der Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.

Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt. Hier verlaufen in der Umgebung die Bundesautobahnen 43 (Münster - Wuppertal) und die 52 (Marl-Essen-Düsseldorf-Roermond). Im Weiteren ebenfalls die A2, A31 sowie die Bundesstraßen 225, 226, 58 und 44. Der Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umbgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Ausstattung: · KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise
· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
· Zukunftssicheres Energiekonzept (Hybridanlage - Luftwärme/Gas)
· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung
· Massive Innen- und Außenwände
· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
· Loggia in Nord-West-Ausrichtung
· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe
· Ebenerdig geflieste Dusche
· Handtuchheizkörper im Badzimmer
· Außenstellplätze vorhanden
· Überdachte Fahrradstellplätze vor der Tür
· Zentral-Schließanlage
· Video-Gegensprechanlage

Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.
Objekt: Im schönen Marl errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,15 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort45772 Marl (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung79d60caa
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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