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Marktplatz-Traum & Freiraum: Wo Familienglück auf unternehmerischen Erfolg trifft

170.000 €

Festpreis

07.11.2025

99955 Bad Tennstedt

Attraktives und gepflegtes Marktplatz-Anwesen aus dem Baujahr 1900, umfassend saniert in den 90er Jahren, in zentraler Bestlage der Kurstadt Bad Tennstedt. Das Objekt kombiniert eine großzügige Familienwohnung (ca. 160 m², 5 Zimmer) im Obergeschoss mit einem modernen Bad (2019) und einer großen Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss sowie ein separates Nebengebäude bieten zwei voneinander unabhängige Gewerbeeinheiten mit Verkaufsfläche und Nebenräumen, ideal für unternehmerische Eigennutzung oder Vermietung. Die Gasheizung (2011) und die Energieeffizienzklasse C sorgen für einen soliden Betrieb. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnqualität und doppeltem Geschäftspotenzial an einem hoch frequentierten Standort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche427,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.11.2025
- Gültig bis04.11.2035

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