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Markt Wald
0 km
/5

Großes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in Markt Wald

598.000€
Festpreis
05.02.2023
86865 Markt Wald
Preisinformation: 6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich ruhig gelegen jedoch zentrumsnah, in einem gewachsenen Wohngebiet, im Nordosten der Gemeinde Markt Wald. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Kita, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Sparkasse, Gastronomie sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Markt Wald befindet sich zwischen den je nur ca. 15 km entfernten Städten Schwabmünchen und Mindelheim, im Süden des Naturparks "Augsburg-Westliche Wälder". Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A96, besteht von hier aus eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nach Landsberg sind es ca. 25 Minuten, nach Augsburg ca. 40 Minuten und nach München ca. 60 Minuten mit dem PKW.

Darüber hinaus gibt es im Umland ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot, mit etlichen weithin bekannten und beliebten Ausflugszielen für die ganze Familie.
Ausstattung: - Elektro-Nachtspeicher-Zentralheizung
- Kachelofen
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung mit Rollläden
- Laminat-, Teppich-, Fliesen- , Naturstein- u. PVC-Bodenbeläge
- hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Terrasse
- 2 Balkone
- Holzschuppen
- 2 Garagenstellplätze
- mehrere Außenstellplätze
Objekt: Dieses große, praktische Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1981 noch erweitert. Es befindet sich in attraktiver Lage von Markt Wald, auf einem 778 m² großen Grundstück.

Derzeit werden die 228 m² Wohnfläche wie folgt genutzt.

1. Wohneinheit mit 7 Zimmern im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein besonders großzügiges Raumangebot. Es gibt hier zudem noch einen Wintergarten mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Tageslichtbad, einen Balkon sowie ein vielseitig nutzbares Dachstudio. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatten aus dem Jahr 2018.

2. Wohneinheit: 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Süd-Balkon.

3. Wohneinheit: Einliegerwohnung im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit separatem Bad, wird aktuell als Werkstatt genutzt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlich viel Platz für ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, diverse Abstellräume, die Haustechnik, eine Waschküche und eine Werkstatt. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im nicht ausgebauten Bereich des Dachbodens.
Es gibt zudem noch eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus. Direkt an die Garage angebaut, ist auch ein großer Holzschuppen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche288,00 m²
    • Grundstücksfläche778,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort86865 Markt Wald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung6c159cf3
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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