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Markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Mönchengladbach

3.500.000 €

Festpreis

10.04.2025

41061 Mönchengladbach

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt im besten Teil der Einkaufsmeile Hindenburgstraße. Durch die Lage in einer markanten Straßenbiegung ist die Immobilie vom gesamten Bereich der oberen Hindenburgstraße perfekt sichtbar und verfügt somit über eine hervorragende Werbelage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzelhandelsflächen, im 1. Obergeschoss zwei Büroflächen und in den restlichen Obergeschossen insgesamt 8 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich verfügt die Immobilie über 10 Garagen und einen Innenhof, der über die Parallelstraße anfzufahren ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche1.366,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1956
Energieausweis
- Ausstelldatum29.08.2022
- Gültig bis28.08.2032

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