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Mannheim
0 km
/5

Familientraum - großzügige 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug!

1.241,84 €
Nettokaltmiete
25.01.2023
68167 Mannheim
Objektbeschreibung: Auf dem Baufeld 5 des Turley-Areals entstehen 71 hochwertige Neubau-Wohnungen, deren moderne Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Ob Single, Paar oder Familie - unterschiedlichste Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern haben für jeden Geschmack und Stil das Potenzial zur neuen Traumwohnung. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche übrig: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in fast allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Design-Vinylboden in Parkett-Optik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight der beiden großzügigen Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon und die Dachterrasse stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.



Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.
Lage: 'Mannem' oder 'Monnem'? Einzig richtig ist - beides! Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix. Auf dem Turley-Areal, wo einst Militärfahrzeuge und Soldaten der U.S.A beheimatet waren, entstehen insgesamt rund 800 Wohneinheiten für Jung und Alt, Singles und Familien. Die außergewöhnlich gute Lage an der B38, eine der Hauptverkehrsadern Mannheims, bietet alle Vorteile einer urbanen Innenstadtlage. Diese Vorteile haben sich bereits einige Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Forschung, Automobil und Hotellerie zu Nutzen gemacht und sich in unmittelbarer Nähe niedergelassen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird ebenfalls viel geboten, so befinden das Neckar-Ufer und der Herzogenriedpark einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, egal ob per Bahn, Bus oder PKW, in Mannheim ist man auf der Überholspur.
Sonstiges: Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/fernwärme KWK-fossil
Warmwasser enthalten: ja
Stichworte: Nutzfläche 86,6 m², 2 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.241,84 €
    • Nebenkosten190,52
    • Heizkostenbetrag156,20
    • Warmmiete1.658,56 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche86,60 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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    68167 Mannheim
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Info zur Anzeige

  • Ort68167 Mannheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung6ef48b36
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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