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Malsch (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)
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Malsch: freistehendes 11 - FH, gut vermietet, Bj. 1994, A

2.140.000 €
Festpreis
23.03.2025
69254 Malsch (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU
Whg Nr.
1 83m²
2 60m²
3 49m²
4 66m²
5 69m²
6 60m²
7 49m²
8 66m²
9 69m²
10 107m²
11 84m²

Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich

Mietsteigerungspotential vorhanden, da teilweise nur 7,35EUR/m²

Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl
Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt.

Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/

Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de

Käufer-Provision 3,57% - gleiches erhalten wir vom Verkäufer

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche762,00 m²
    • Grundstücksfläche1.062,00 m²
    • Zimmeranzahl22
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert48 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.03.2021
    • Gültig bis03.03.2031
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Info zur Anzeige

  • Ort69254 Malsch (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung65946f59
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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