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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VON POLL Griebel bei Eutin Gepflegtes... (23717 Griebel Gemeinde Kasseedorf)

VON POLL Griebel bei Eutin Gepflegtes Haus mit großem Garten und Einliegerwohnung

Preis: 298.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnküche
Bad
Wohnung oben
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 053 348
Zimmer
7
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 204,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AQD54U
Grundstücksfl.
ca. 1.270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Plön
Frau Julia Chélard
Johannisstr. 1a
24306 Plön
Telefon: +49 4522 - 76 56 97 0
Mobil: +49 162 - 10 25 022
Telefax: +49 4522 - 76 482 62

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Der kleine Ort Griebel liegt in unmittelbarer Nähe zu der schönen Kreisstadt Eutin und ist noch größtenteils landwirtschaftlich geprägt. Das Dorf besticht durch eine nette Gemeinschaft und diverse Sportvereine. So gibt es beispielsweise einen Fußballverein, einen Bogenschützenverein, einen Tennisverein und natürlich die Feuerwehr.
Die umliegenden Schulen sind mit dem Schulbus gut zu erreichen. Auch nach Neustadt und zur Ostsee ist es nur eine kurze Entfernung.

Ausstattung

- gepflegte Einbauküche

- Rolläden

- großes helles Wohnzimmer

- Keller mit Partyraum

- Holzfenster

- kleiner Wintergarten

- Garage mit elektrischem Torantrieb

- sehr gepflegter großer Garten

Objekt

Sehr gepflegtes massiv gebautes Haus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Ferienwohnung. Es ist ohne Probleme möglich die obere Einliegerwohnung wieder zu integrieren um mehr eigen genutzten Wohnraum zu schaffen so hätte auch die größere Familie genug Platz. Der wunderschöne Garten bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ein kleines Gartenhäuschen. Außerdem eine Werkstatt für den Handwerker. Zum idyllischen Griebeler See sind es nur rund 250m.
Die Einliegerwohnung ist derzeit mit 450 Euro pro Monat vermietet. Auch die Ferienwohnung bietet Potential für zusätzliche Einnahmen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen..

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23717 Griebel Gemeinde Kasseedorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot