Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit herrlichem Ausblick auf den Rhein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich von ca. 50?m² mit angrenzender, offener Küche. Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente - perfekt für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein.
Direkt vor dem Wohnbereich lädt eine ca. 20?m² große Terrasse zum Verweilen ein - mit Panoramablick über den Rhein und die umliegende Landschaft. Der rückwärtige Bereich der Wohnung öffnet sich zum allein genutzten, weitläufigen Garten, in dem unter anderem Kirsch- und Nussbäume wachsen und für ein naturnahes Wohngefühl sorgen.
Der Essbereich bietet ebenfalls einen großartigen Fernblick sowie freie Sicht auf den Rhein - ein Highlight zu jeder Tageszeit.
Im Souterrain der Wohnung befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein zusätzliches weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit (z.?B. als Arbeits- oder Gästezimmer), eine separate Gästetoilette sowie ein großzügiges, mit Naturstein ausgestattetes Bad.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Massivholzparkett ausgelegt, was eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft.
Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Das Gebäude wird energetisch effizient mit einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung - eine nachhaltige Ergänzung zum Energiemix.
