Energetisch erstklassiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Süd-West Garten in Mainz
649.000€
Festpreis
20.03.2023
55130 Mainz
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Energetisches erstklassiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse und hübschem Süd-West Garten in Mainz-Weisenau
Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - außerdem super schöne Dachterrasse - Blick zum Taunus, Frankfurt und über Mainz vom Dachgeschoss - helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung - Reihenmittelhaus mit perfekter Raumaufteilung - in sympathischer Nachbarschaft
Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück: ca. 167 m² mit hübschem Garten und idealer Süd-West-Ausrichtung
Erdgeschoss: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Gäste-WC und freundliche Diele
Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Dusch-Bad und Heizungsraum
Kellergeschoss: Hobbyraum, Kellerabstellraum und Waschküche
Baujahr/Zustand: 2007, sehr gepflegter und guter Allgemeinzustand
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Ausstattung: alle Bäder mit Tageslicht, klassisch und zeitlos gestaltet, Parkett im Wohn- und Esszimmer, hochwertige Zimmertüren
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Lage: ruhige, dennoch zentrale, ansprechende Lage alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar Stadtzentrum, Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Bahnhof oder Supermarkt bequem ohne Auto erreichbar
Energieausweis: Endenergieverbrauch 61,6 kWh/(m²*a) -Effizienzklasse B
Freistellung: erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich Ende 2023
zzgl. Extras: Küche, elektrische Markise und Gartenhaus, Preis VHB
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